文档介绍：该【定金转让合同模板-店铺转让定金合同 】是由【如果我不是传奇】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【定金转让合同模板-店铺转让定金合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。定金转让合同模板:店铺转让定金合同定金转让行为的本质及其合法性,在目前的商品房市场中已成为不行回避的问题。对于定金转让合同你了解多少呢?以下是在我为大家整理的定金转让合同范文,感谢您的阅读。 定金转让合同范文1甲方:(出售方)身份证号码:乙方:(预购方)身份证号码:甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于____,(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号:),该二手房建筑面积为:____,产权人:________,房地产用途为:_______。其次条该二手房产权现状为___,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。第四条甲、乙双方全都同意签订本合同时,由乙方向甲方支付____元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方商定,该二手房转让预订期为_____天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》,并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条商定的预订期限前,按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。1、一次性支付,乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户;2、按揭支付,乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户,与甲方(或者第三方机构)共同办理房屋按揭手续,并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。第七条有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商全都的。第八条有下列情形的,甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。1、甲方房屋产权信息虚假,或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的。2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的。第九条在本合同的第五条商定的预订期限内,除本合同第七条、第八条商定的情形外,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第十条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的,乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。第十一条该二手房所附着的户口,甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出,逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。第十二条根据相关法律规定,该二手房交易产生税费共有:(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他_____。经甲、乙双方协商,其中___________________项由甲方担当,___________________项由乙方担当。第十三条乙方逾期付款的违约责任:乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外),甲方有权要求乙方按下列第_____种方式担当违约责任。1、要求乙方以未付款项为基数,按每日_____的比例向甲方支付违约金,合同连续履行。2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价______的违约金。第十四条甲方逾期交房的违约责任:在乙方已付清全部房款的状况下,甲方未按本合同第五条商定期限将二手房交付给乙方的,自商定交付日期起至实际交付日止,甲方以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金,合同连续履行。第十五条因不行抗力不能履行合同的,依据不行抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外,因不行抗力不能根据商定履行合同的一方应当准时告知另一方,并自不行抗力结束之日起_____日内向另一方供应证明。第十六条本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日 定金转让合同范文2甲方(卖方):乙方(预购方):第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:____________________________________。房地产证号为:________________________。房地产用途为:______________________。登记建筑面积为:____________平方米。套内建筑面积为:____________平方米,以《房地产权证》为准,误差不计。该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。目前该房地产物业管理公司为_______,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)___________元(小写:_______元)。其次条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:______________,月租金__________元整(小写_______),租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署《二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经协商全都按下述第种方式处臵租赁合同(只能选择其中一种):①该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于_________前帮助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方,买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。