文档介绍：1
成都· 温江
“乡村酒店”布点规划
2007年10月
规划思路汇报
成都市温江区规划管理局
第一章“乡村酒店”发展概况
一、“乡村酒店”概念及特征
概念:
它是一种不同于城市商务酒店也不同于乡间度假村、农家乐的一种独具文化个性的酒店,是介于农家乐与商务酒店之间的一种休闲旅游场所,在国外又称为乡村俱乐部,国内称为乡村宾馆、酒店、度假村或俱乐部。
第一章“乡村酒店”发展概况
一、“乡村酒店”概念及特征
特征:
1、位置处于乡村,有供游客进行乡村休闲旅游活动体验的特色乡村景点;
2、有反映本酒店经营主题的特色文化产品;
3、有反映本酒店文化品位的旅游商品;
4、有与本酒店文化相关的乡村特色旅游活动;
5、有供游客进行乡村体验的活动场地,并提供相应服务;
6、能够以天为时间单位向客人提供相关服务;
7、绿化率较高,富有乡间气息。
第一章“乡村酒店”发展概况
二、国内外乡村酒店发展概况
国外:
国外的乡村酒店不同于城市商务酒店、度假村的最大区别就是它各自具有独特的文化个性,有着其特殊的文化符号,在旅游接待上注入了各自的人文内容,而且主客共同参与这些文化活动。既是说,乡村酒店各具鲜明的人文性、主体性、独立性、主动性。其中有的是以庄园文化、古堡文化见长,满足旅客怀古寻旧的愿望;有的是以收藏古玩见长,主客共享鉴赏珍品的乐趣;有的则又是以花卉园艺取胜,有的还是以私家菜吸引客源。
第一章“乡村酒店”发展概况
二、国内外乡村酒店发展概况
国内:
以郫县为例,其乡村酒店不同于城市商务酒店、乡村度假村和农家乐的主要区别有三点:
1、接待规模、档次上,小于城市商务酒店,大于农家乐。
2、环境配置方面,具有城市商务酒店所缺乏的自然生态环境,比有着自然生态的农家乐讲究环境的规范培植,比度假村在环境配置上更追求主体文化特色。
3、在接待服务上,讲究文化参与、主客互动,并逐步形成各自的文化符号,让游客记住其视觉的、听觉的抑或忆觉上的形象。
第二章“乡村酒店”发展背景
一、温江定位及产业布局对发展“乡村酒店”的影响
温江作为成都中心城区的西部副中心和“绿肺”,地位十分重要,根据《成都市温江区城市分区规划(2005)》确定的职能,温江作为成都市主城区西部分中心,是以食品、印刷、高新产业为主导的工业集中发展区;依托大专院校形成的教育科研、休闲旅游为主的城市新区。
目前温江一、三产业比较发达,从温江自身发展条件以及成都市总体布局来看,应重点发展第三产业中的现代服务业,同时延伸一产业链,形成一、三产业互动的局面。
因此,从温江本身定位以及产业发展来看,温江具备了发展“乡村酒店”大环境。
二、大型项目入驻为“乡村酒店”发展带来机遇
目前,温江全区投资项目众多,已投资开发或正在开发建设、意向投资建设的大项目如下:
a、温江“国色天乡”主题乐园项目
b、四川龙门阵国际休闲度假旅游区项目(意向)
c、“蜀源”项目(意向)
d、“云湖天乡”国际休闲度假产业新区项目
e、金马—鲁家滩项目
f、“浪淘沙”项目(意向)
g、体育休闲公园项目
h、体育运动乐园项目(意向)
i、友庆花卉发展区项目
j、农科城项目
k、新城商务中心
规划乡村酒店群落与上述大型项目的类似项目形成同质错位竞争关系,力图达到功能互补、完善配套目的。
第二章“乡村酒店”发展背景
二、大型项目入驻为“乡村酒店”发展带来机遇
第二章“乡村酒店”发展背景
第二章“乡村酒店”发展背景
三、温江及周边广阔的旅游发展前景
根据资料统计,休闲度假和商务会议是温江旅游人群的主要构成,而从游客旅游花费来看,其花费主要集中在交通和餐饮、住宿,可见温江的特色餐饮具备相当的吸引力;而“乡村酒店”能高效的集中温江各式特色餐饮进行集群开发。
从成都抽样调查发现,温江区的商务会议市场一直保持着较高的市场份额,而“乡村酒店”作为商务会议的载体,增强了温江在商务会议市场的竞争力。
随着成都获得最佳旅游城市的殊荣,成都作为西部旅游门户的职能、旅游集散功能不断向郊区拓展,而温江的先天优势将成为这一机遇的重要获利者,可以预见,“乡村酒店”的发展也必将乘着这一春风得到迅猛的发展。
第二章“乡村酒店”发展背景
三、温江及周边广阔的旅游发展前景
——外围旅游资源
成青快速通道旅游走廊线路图
青城山
都江堰
龙池
虹口
九龙沟
西岭雪山
地处成都西北片区的都江堰、温江,向来就是旅游的热点区域,青城山、都江堰、龙池、虹口、莲花湖、国色天乡等都集中在这一片区。成青旅游快速通道的通车,为这一片区的旅游业跑上一条高速发展之路提供了重要的交通条件。温江作为成都市市区与都江堰-青城山-龙池旅游轴线产业带上重要链接点,自从成青旅游快速通道开通后,国色天乡、各大农家乐等明显出现接