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甲方（转让方）
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
乙方（受让方）
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
本协议书由甲乙双方按照《中华人民共和合理的原则，经友好协商，于XX年XX月XX日在XX签订。本协议是双方权利和义务的约定文本，对双方具有合同效力。
一、转让房屋基本信息
房屋坐落地：
房屋面积：
房屋所有权证或房屋买卖合同：
房屋权属是否清晰：
二、房屋转让价格及付款方式
房屋转让价格为：人民币（大写）____元整。
甲方应当于___年___月___日前将房屋权属证书或者房屋买卖合同以及房屋交付给乙方，乙方应随即向甲方支付房屋转让款项。若甲方未能及时交付房屋权属证书或房屋买卖合同，乙方有权拒绝付款并提出逾期交付房屋证明文件的违约金要求。
甲方已经收到房屋转让款项人民币（大写）____元整，双方确认款项没有任何纠纷。
三、房屋权利的移转和交付
甲方合法、有效的把房屋的全部权利转让给乙方。
甲方应协助乙方办理财产权证书或者其他权证标准化证照的过户手续，对于产权证明、户口簿、居民身份证等证件的填写应当提供真实、准确的内容，确保过户手续的合法完成。
房屋权利的移转和交付应在____（大写时间）年___月___日以前完成。双方应在过户前自行协商处理房屋的水、电、天然气费用、电话等相关事宜，如有其他特殊约定，则详见附件。
四、甲方承诺
在过户手续完成前，不得继续进行卖卖或任何变卖的行为。
不得保留处理房屋权属证书及其他任何型式的转让证明文件以免发生纠纷。
已经或将垫付的房屋税费及其他费用包括物业费、保安费等由双方协商确定的费用，由甲方全额承担处理。
五、乙方承诺
在通过核查后，确认房屋转让的真实合法性。
对甲方提供的身份证明进行核实，确保双方交易的真实性和有效性。
根据协议的约定进行款项支付，并及时向甲方提供印章或电子账单等证明付款证明。
在购买房屋后保持房屋及相关的附属物的质量和完好性。
六、协议变更和解决争议方式
本协议的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。
如果本协议双方之间发生争议，应协商解决。如果协商不成，应向有管辖权的法院诉讼解决。本协议的解释、效力、执行等遵循中华人民共和国法律的规定。
甲方（转让方） （签名） （年/月/日）
乙方（受让方） （签名） （年/月/日）