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背景
本起诉状由原告XXX起诉被告XXX，起诉事由为房屋买卖纠纷，现将起诉内容详细叙述如下：
事实
一、房屋交易基本情况
原告XXX与被告XXX于2020年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定被告XXX将位于XXX区XXX路XXX号XX楼XX室的房屋以XX万元的价格出售给原告XXX。原告XXX在合同中支付了XX万元的房款，并承担所有的税费和过户费用。合同经双方签字盖章后生效。
二、被告违约情况
交房期限问题
根据合同约定，被告XXX应在合同生效之日起十个工作日内将房屋交付给原告XXX。然而，房屋在该期限内未能交付。原告XXX多次联系被告XXX，但一直未得到满意的解释和处理。
房屋质量问题
房屋交付后，原告XXX发现房屋存在以下质量问题：
墙面有明显的划痕和漆面脱落；
电线电缆走线混乱，部分插座无法使用；
卫生间水龙头存在渗漏问题；
地面板有裂缝。
原告XXX多次联系被告XXX要求解决上述问题，而被告XXX态度恶劣，甚至不予理会。
三、索赔要求
基于上述事实，原告XXX依照相关法律的规定，向法院提起诉讼，要求判决如下：
被告XXX返还房款XX万元；
被告XXX支付房款的利息和违约金，计XX万元；
被告XXX支付原告的交通、住宿、律师费及诉讼费共计XX万元；
判决被告XXX承担该案的全部诉讼费。
法律依据
原告XXX的诉求符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，具有应予支持的合理性。
诉讼请求
根据上述事实和法律依据，原告XXX提出上述索赔要求。
附言
本起诉状所要求的款项和费用均系合法合理，符合相关法律法规和司法解释的规定，且与本案实际情况相符。同时，本起诉状的内容和叙述真实可靠，请求法院依法支持原告XXX的诉讼请求。
代理人意见
代理人XXX认为，本案的事实清晰，依据明确，本诉状请求合理，应得到法院支持。同时，建议法院判决被告XXX承担诉讼中的全部费用。
结束语
以上诉状内容均属实，代理人XXX应原告XXX之委托向法院提起诉讼。由于本案事实较为复杂，希望法院能够公正裁决，维护原告XXX的合法权益，还原真相。