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长铁月塘大厦 监理规划.doc

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长铁月塘大厦 监理规划.doc

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文档介绍

文档介绍:第一章工程概况
本工程位于娄底市娄星区内,地块形状呈长方形状,拟建场地西面、北面为小区道路和已建建筑物,南面靠月塘街,东面紧临春园北路,,,本工程总建筑面积30576平方米,、、,,建筑物抗震等级为6度抗震设防,耐火等级1级,抗震等级1级。独立柱基础局部挖孔桩,上部框架-剪力墙结构。
第一节概述
工程名称:长铁月塘大厦
工程地点:娄底市娄星区月塘街北
建设单位:长沙铁路房地产开发有限公司
勘测单位:中盐勘察设计院
设计单位:湖南安石建筑设计有限公司
工期要求:400个日历天
质量要求:合格
工程规模:总投资约4500万元
第二节现场自然条件
一、现场地貌及地质条件
1、拟建场地地处娄底城区,原始地貌为山地。现已建有建筑群,地形平坦,。
2、拟建场地范围内分布的土层为红黏土,松散状态,强度较低,第四系冲洪积粉黏土(粉砂)层,分布不均,为液化性土层,强度低,微风化石灰岩层为持力层。
3、地下水主要在第四纪冲洪积砾砂混粉土中,属潜水型,另在基岩的裂缝中含有一定的裂隙水, 米,,该场地内地下水对混凝土无腐蚀性。
二、施工环境
1. 施工现场四周均为城市道路,现场交通运输条件良好。
2. 施工现场三通一平已完成,地下室土石方已经开挖完成,有利于施工作业的开展。
3. 施工现场为有组织排水,场地地表水均排入周边市政雨水管网。
第三节建筑特征
一、本工程建筑物长方形状,由一层地下室和十六层商业、住宅组成。
其中:
地下室为水泵房、配电室等设备用房和停车库。
二、本建筑±。
三、建筑层高:,,。
四、门窗:均采用塑钢门窗。
五、外墙装修:主楼采用兰灰色涂料,裙楼采用朱红色火烧板花岗岩饰面,配以墨绿色抛光花岗岩线条。
第四节结构特征
一、基础:采用独立柱基础,局部挖孔桩,人工挖孔桩,以微风化石灰岩层为桩端持力层,桩径分别为φ1000、φ1200、φ800,¢900桩端深入微风化层不小于900mm。桩端持力层承载力标准值为8000Kpa,桩长约15m。
二、主体结构:框架剪力墙体系,一二层楼面选用现浇钢筋混凝土(GBF)蜂巢空心楼盖。
第五节主要技术经济指标
一、总用地面积: 4230平方米
二、总建筑面积: 30576平方米
其中:
计容积率建筑面积:
不计容积率建筑面积:(地下室)
三、容积率:
四、覆盖率:70%
五、停车位:45辆(地下45辆)
六、抗震设计烈度及抗震等级:本工程抗震设计烈度为6度
第六节主要工程说明
本工程监理招标范围包括所有土建及安装工程,具体内容有:基坑支护、地基及基础、主体工程、室内外装饰装修、设备安装、室内外排水、强弱电、消防工程、室外工程等,其中主要工程:
(一)、地基及基础:
包括内容有:21个人工挖孔桩,桩径分别为φ1000、φ1200、φ900,桩端深入微风化层不小于900mm。桩端持力层承载力标准值为8000Kpa,桩长约15m。部分采用厚板整体式承台,其余部分采用独立承台,承台之间用拉梁连接。
(二)、结构工程
组成,主楼结构采用框架剪力墙结构,楼面体系选用现浇钢筋混凝土楼盖
(三)、电气工程包括内容有:
1、有地下室变配电所的变压器2台(2×1000kVA)、高低压配电柜近18 面和柴油发电机组1台(1×400kW)、以及6部电梯和1部自动扶梯等;
2、电气动力和照明包括空调、风机等动力配电和室内普通照明,地下室和公共走道的安全出口指示、疏散照明;以及防雷接地等;
3、消防弱电有气体灭火自动控制系统一套安装调试;火灾自动报警系统和消防联动系统一套;
4、综合布线系统、闭路电视监控和停车库综合管理系统等;
5、室外电气工程包括室外管线、室外景观照明等。
(四) 给排水工程的主要内容有:
1、给水系统:分高、中、低三区供水,其中高、中区采用变频供水;
2、排水系统;
3、消火栓系统(分高、低区);
4、自动喷水灭火系统。
(五) 通风与空调工程的主要内容有:
1、地下室两个机械排风系统,车道自然补风;
2、设备房机械通风系统;
3、防烟楼梯间及前室、合用前室机械防排烟;
4、室内空调系统形式以风机盘管加新风为主,辅以侧送喷口或旋流风口送风,在建筑主入口设风幕机。

第七节有控制性影响的分部分项工程
一、