文档介绍：项目四项目投资管理实务
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学****目标:
技能目标
能进行现金流量的测算;
能预测风险贴现率;
具备运用非贴现指标进行项目投资决策的能力;
具备运用贴现指标进行项目投资决策的能力。
知识目标
理解项目投资管理的基本概念、特点;
了解项目投资决策的程序;
熟悉项目投资计算期的确定方法;
掌握项目投资现金流量的内容、现金净流量的计算方法;
掌握项目投资决策评价指标的计算,包括非贴现指标和贴现指标;
掌握项目投资决策评价指标的运用。
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珠海机场项目失败的投资决策
(1) 你是如何理解“决策的失误是最大的失误!”含义的?
(2) 你认为导致该决策失误的原因主要有哪些? 应该如何避免?
案例导入:
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主要内容:
预测项目投资现金流量
项目投资决策
分析项目投资风险
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预测项目投资现金流量
6
理解项目投资
新建项目投资
更新改造项目投资
投资规模较大
投资回收时间较长
变现能力较弱
投资风险较大
项目投资的次数较少
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1)项目投资资金
原始投资额
投资总额
2)项目资金投入方式
一次投入
分次投入
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项目投资决策的工作步骤
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计算项目投资的现金净流量
投资项目的类型假设
财务可行性分析假设
全投资假设
建设期投入全部资金假设
经营期与折旧年限一致假设
时点指标假设
确定性假设