1 / 70
文档名称:

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库(研优卷).docx

格式:docx   大小:59KB   页数:70页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库(研优卷).docx

上传人:北 2023/8/1 文件大小:59 KB

下载得到文件列表

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库(研优卷).docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库(研优卷) 】是由【北】上传分享,文档一共【70】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库(研优卷) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库第一部分单选题(150题)1、当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行( )。【答案】:C2、下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是( )。【答案】:B3、2018年4月,张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同,月租金3000元,租期3年。张某每年应缴纳房产税( )元。【答案】:A4、根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为房地产租赁经纪业务和( )。【答案】:A5、下列不属于不动产登记机构应当履行的职责的是( )。、【答案】:D6、房地产开发贷款期限一般不超过( )年。【答案】:A7、下列房地产经纪机构向委托人报告相关事项的做法中,符合如实报告原则的是( )。【答案】:C8、委托机构代理销售的新建商品房项目,房地产预售广告必须载明的事项不包括( )。【答案】:D9、下列不可以自行作为不动产申请人的是( )。【答案】:A10、通常情况下,出租房屋及其设施设备的维修责任由( )承担。【答案】:A11、陈某于2018年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉,异议登记自2018年( )起失效。【答案】:B12、房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度,登记服务的具体工作由( )负责。【答案】:D13、人口数量的增加对房地产价格的影响因素是( )。【答案】:A14、2016年2月,新调整的个人住房信贷政策规定,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为( ),各地可向下浮动5个百分点。%%%%【答案】:D15、在成熟的房地产市场中,( )居于房地产业的主体地位。【答案】:C16、在存量房租赁居间业务的签约阶段,房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外,还需要协助( )。【答案】:D17、下列选项中( )不属于权利人委托他人代为查询应提交的材料。【答案】:C18、下列不属于房地产专业服务机构的是()。【答案】:C19、房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑( )。【答案】:A20、按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。/【答案】:C21、经济适用住房所有权办理不动产登记,登记收费标准为( )。【答案】:A22、自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房,面积为90m2以上的,减按( )的税率征收契税。%%%%【答案】:B23、土地和房屋抵押权登记的类别不包括( )。【答案】:D24、住房公积金个人住房贷款审批主体是( )。【答案】:C25、房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时,应告知买卖双方。对于合同中虽未写入但需要明确的事项,可以签订( )。【答案】:B26、防范贷款风险的重要手段是指( )。【答案】:C27、下列关于新房市场和存量房市场的说法,正确的是( )。,,是指新建商品房等房地产的初次交易市场【答案】:D28、赵某来到甲房地产经纪机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。房地产经纪人员田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。赵某同甲机构所签订的合同属于( )。【答案】:B29、房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2014年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2016年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为160万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。【答案】:D30、在存量房买卖查验的准备环节,提供房屋使用各项交费凭证的主体是( )。【答案】:B31、住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式,住房公积金的义务性、保障性和互助性,主要通过住房公积金的( )来体现。【答案】:C32、板式住宅的K值一般在( )以上。%%%%【答案】:B33、下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理变更登记的是( )。【答案】:D