房地产市场研究与调研方法.pptx

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【策划基础培训课程】
房地产市场研究与调研方法
课前思考
为什么要做市场研究?
能够解决哪些问题?
意义
更彻底了解房地产市场的变化趋势和规律,把握市场发展方向。
寻找项目潜在市场机会及市场需求,制定产品规划。
为项目推售、推广等营销策略提供参考与建议。
加深对开发商产品战略的了解,对尚未形成产品系的开发商,帮助其建立产品体系。
……
项目可研支持、项目定位支持、前期策略参考、营销执行参考……
目录
一、成都市房地产市场概况
二、市场研究与调研方法
成都市城区概况
九区六县四县市
十区:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、龙泉驿区、温江区、新都区、青白江
六县:双流县、郫县、蒲江县、大邑县、金堂县、新津县
四代管县级市:都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市






面积:12390平方公里
人口:1417万(2013年)
常住人口:1435万(2013年)
超大型城市
交通发达
公路:12条国家高速公路、13个客运中心
铁路:成渝线、宝成线、成昆线、达成线、遂成线5条电气化铁路干线交汇,北站、东站、南站3个火车站
地铁:已规划18条线,建成通车2条线
高铁:西成、成贵、成渝、成兰、成绵乐、达成、成灌、成雅
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