文档介绍：关于《新婚姻法》的浅谈
《新婚姻法》
现在讲实事最热的呢在今年八月十三号开始实施的《新婚姻法》逃不了一个为什么呢因为它关系到每一个真正意义上的每一个人
已经结婚的
还没结婚的
结了又离了的
离了又结了的
所有人……
《新婚姻法》全文一共有十九条细则内容包括婚姻期间要求解除婚姻关系的部分条件以及解除婚姻关系后双方对财产分配已经老人的赡养和孩子抚养已经债务关系的部分说明解除婚姻关系之后双方的争执的焦点一定是孩子的抚养权和财产的分配问题说到财产自然想到房子下面我们看几条关于财产问题的细则
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
第十条
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
解释
这条细则的意思就是说
夫妻双方中任何一方婚前买的房,离婚后房子归交首付的一方所有还未还清的贷款,由房子拥有方负责还清。如果另外一方在婚后夜参与了还贷可以协议退还还贷部分。
《新婚姻法》推出之后……
一、无形中对房产市场起了推动作用——本来就火爆异常的房地产市场将更加的火爆达到空前的膨胀
二、税务局的收入也因此多了一个有意思的途径
以前是女性要求男方有房没房不嫁现在男方有房也没什么意思了重点是自己要有房双方结婚后能白头偕老还好有一天日子够不下去了女性真没有什么保障……
将来……
聪明的女性,开始纷纷冲进售楼大厅,给自己买一套房也买一份保障
那些逼女婿买房的丈母娘演变成逼自己的女孩买房
房地产商在偷笑……
我们有理由相信这是房地产商写的法律……- -!现在商人的脑子仅受于想象力的限制……
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偷着乐的不止是房地产商
还有税务局