文档介绍：城镇规划与管理七

城镇规划与管理
第一章概论
城镇的产生
聚落:也称为居民点它是众定居的场所是配置有各类建筑群、道、绿化系统、对外交通设施以及其他各种公用工程设施的综合基地。
居民点的分化:第二次劳动大分工使居民点开始分化形成了以农业生产为主的居民点---乡村以商业、手工业生产为主的居民点---城镇。
我国的乡村:从事农、牧、副、渔业生产的居民点称之为乡村把具有一定规模的以非农业人口为主从事工、商业和手工业的居民点称之为城镇。
城镇(城市范畴)包括:县城及县城以上的居民点工矿企业所在地以及已经批准设置镇建制的居民点。按《中华人民共和国城市规划法》中所称是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。
城镇规划的任务、原则及意义
城镇规划:是一定时期内城镇经济和社会发展的目标是协调城镇空间而已和各项建设部署是城镇建设的蓝图也是城镇建设和管理的基本依据。
城镇规划的任务:根据国家城市发展和建设和方针技术经济政策国民经济和社会发展长远计划区域规划以及城市所在地区的自然条件历史情况现状特点和建设条件布置城镇体系合理地确定城市在规划期内经济和社会发展的目标确定城市的性质规划和布局统一规划、合理利用城市的土地综合部署城市经济、文化、公共事业及战备等各项建设保证城市有秩、协调发展。
城镇规划的原则:2
城镇化的含义:生产力发展所引起的社会产业和城乡人口变化的过程是社会生产方式和变革引起的人类生活方式和居住方式改变的过程。
我国走中国特色的城镇化道有以下几点:1控制大城市规模。。
城镇规划的工作特点、依据、期限、阶段及内容
(4个):城镇规划工作的政策性、城镇规划工作的综合性、城镇规划工作的地方性、城镇规划工作的长期性。
:就是保证城镇有秩地、协调地发展。
:就是国家有关的方针政策、经济和社会发展的长远规划、区域规划以及当地的自然、历史、现状等各种条件。
:规划期限是指完全实现规划所需要的年限。建议县(市)域范围规划为20年乡镇域范围10-20年镇区规划10年近期年限3-5年。
5城镇规划的层次:按其工作内容和要求一般分为以下四个层次:第一层次:城镇所在地区的区域规划;第二层次:城镇总体规划包含市(县)域城镇体系规划;第三层次:城镇详细规划;第四层次:城镇中各项拟

建工程的修建性设计。
:城镇规划的编制一般分为总体规划和详细规划两个阶段。
(4个):规划纲要、总体规划、分区规划、详细规划。6
规划成果和规划制图
。
:规划文件和主要图纸。规划文件包括文本和附件。
:现状图、用地评定图、市(县)域城镇体系规划图、城市总休规划图、各项专业规划图。
:其成果为规划文件和主要图纸。分区规划文件包括规划文本和附件规划说明及基础资料收入附件。分区规划图纸主要包括规划分区位置图、分区现状图、分区土地利用及建筑容量规划图、各项专业规划图。图纸比例为1:5000.
。
控制性详细规划:是以建设用地性质、使用强度和空间环境作为城市规划管理的依据并指导修建性详细规划。
修建性详细规划适用于当前成片开发、改建、新建的地区和建设工程项目比较落实的地区用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
规划制图要求: (上部居中)(右下角)(左下角)(右上角)5比例尺、比例数(在风玫瑰的正下方)。。
6规划图例是图纸上所标的一切线条、图形、符号的索引。
图例分类为:1按表达内容分为用地图例、建筑图例、工程设施图例和地域图例。。3按图纸表现方法和绘制特点分为单***例和彩***例。
第二章基础资料的收集与整理

:①城镇自然条件资料(地形图、气象、水文、地质)②技术经济资料(自然、人口、土地、交通运输、院校、机构、单位)③城镇现有建筑物及工程设施资料④城镇环境及其他资料。

①建筑土壤与地基承载力②.冲沟③滑坡与崩塌④岩溶⑤地下采空区⑥地震。

①太阳辐射②风象③温度④降水与湿度

城镇建设条件一般可分为