文档介绍：物
业
工
程
部
作
业
指
导
书
(2005年试用)
目录
一、部门简介-----------------------------------------------------------(4)
二、日常管理-----------------------------------------------------------(5)
2-1. 日常管理的主要工作内-----------------------------------------(5)
2-2. 设备运行管理-----------------------------------------------------(5)
2-3. 计划性维修管理--------------------------------------------------(5)
2-4. 设备巡视管理----------------------------------------------------(6)
2-5. 节能运行管理-----------------------------------------------------(6)
2-6. 设备、资料建档及管理-----------------------------------------(6)
2-7. 接管验收标准-----------------------------------------------------(7)
2-8. 前期介入管理-----------------------------------------------------(9)
岗位职责--------------------------------------------------------(10)
3-1. 工程部经理岗位职责-----------------------------------------(10)3-2. 工程部主管岗位职责-----------------------------------------(10)
3-3. 专业工程师岗位职责-----------------------------------------(11)
3-4. 专业领班岗位职责--------------------------------------------(11)
3-5. 电工岗位职责--------------------------------------------------(11)
3-6. 弱电维修工岗位职责-----------------------------------------(12)
3-7. 水工岗位职责--------------------------------------------------(12)
3-8. 空调工岗位职责-----------------------------------------------(13)
3-9. 电梯维修工岗位职责度--------------------------------------(14)
装修工岗位职责(木、瓦、油工)-----------------------------(14)
3-11. 机房值班人员岗位职责--------------------------------------(14)
四、规章制度--------------------------------------------------------(15)
4-1. 交接班制度-----------------------------------------------------(15)
4-2. 巡查制度--------------------------------------------------------(15)
4-3. 档案借阅制度--------------------------------------------------(16)
4-4. 材料管理制度--------------------------------------------------(16)
4-5. 公用工具管理制度--------------------------------------------(17)
4-6. 卫生管理制度--------------------------------------------------(17)
4-7. 电梯管理制度--------------------------------------------------(17)
4-8