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】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:..________购物中心施工图设计任务书编制单位:万达商业规划研究院有限公司____万达广场投资(置业)有限公司编制时间:____年____月____日1:..目录1项目概况.......................................................................................................................................32设计依据.......................................................................................................................................33设计内容.......................................................................................................................................34设计要求.......................................................................................................................................45建筑专业.................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................56结构专业..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................137给排水设计专业.........................................................................................................................138采暖通风空调专业.....................................................................................................................249电气专业..................................................................................................................................................................................................................................................................(包括但不限于下述内容)................................................................、配电系统设计的一般要求..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................、配电系统............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................4310弱电专业...................................................................................................................................472:..为保证万达广场购物中心设计的延续性,编制此任务书。设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计,编制人对任务书的内容负责并进行解释。:____万达购物中心项目位于____市____区____路____侧(____地块),位于____区____街以南、____街以北、____路以东和____路以西。:____万达广场的总规划用地面积____万平方米。其中,____号地块为本工程即万达购物中心,总用地面积为____平方米,其中建设用地____平方米,其他代征用地____平方米。:本工程总建筑面积约____平方米。其中地上部分____层____平方米,地下部分____层____平方米,建筑高度____米。注:建设规模为根据初步设计统计,施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。、给定的技术条件和意见要求。、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。(或甲方指定委托人)提出的条件、意见和要求。(本文件)。、交房条件和建造标准。(详见施工图设计合同)。3设计内容本设计范围包括____万达购物中心甲方指定内容的施工图设计及甲方要求的各类指标及数据的统计。具体设计内容如下:(如甲方单独委托设计时不3:..含本内容)。图纸深度达到《总图、竖向管控要点》要求(见附件1)。。、写字楼施工图设计(如有)。,配合内装设计完成各专业修改图纸。。(如项目得到政府相关部门异地建设批复许可或甲方另行委托人防设计单位时,本设计内容不在此次设计范围内)。,不在本设计范围内。但设计人应在施工图设计中为此部分内容预留、预埋及配套设计,并协调、配合各单项设计单位完成施工图修改。这些专项设计包括:。。(含钢结构采光顶设计)。。。。。。、各业态面积统计表,合同签订后由甲方提供。(见表1-5),为满足施工进度要求,设计图纸需分批出图,具体出图时间节点见设计合同约定。;符合《万达商业综合体施工图出图流程指引》的要求(见附件2)。,设计单位应配合甲方与施工图(含抗震、超限等)审查单位沟通设计做法,以确保施工图审查顺利通过。《建筑工程设计文件编制深度规定》要求深度外,还应满足如下要求:4:..(包括铺位布置等)均应反映在各专业平面图中。、配电箱等设备设施位置或留洞、留槽必须在建筑平面图中反映;前期出图中,各专业的留洞,及特殊做法必须在结构图中反映。。,必须标示出所有屋顶设备设施、出屋面管井、管道的位置等。、步行街、主力店等的管线综合图。,施工图设计应根据施工配合需求分版本和阶段完成。设计图纸必须符合《万达商业综合体施工图出图流程指引》的要求。设计人可根据《万达商业综合体施工图出图流程指引》的各版本及各阶段图纸深度的要求,合理安排各阶段的设计内容。,应合理组织图纸的标识方式(如各专业标识方式统一、表明版次、修改日期、各专业主要修改内容等),以便于识别版本与图纸类别。《设计进度计划》及《统一设计技术措施》,并报送万达商业规划研究院。,如因现场原因先出图纸,则必须在出图后设计院内部各专业会审图纸。:各出入流线应独立设置,尽量避免相互干扰。货流、客流及人流、车流应区分有序,符合商业运营、办公酒店和公寓的日常使用要求。:技术要求参见《总图、竖向管控要点》要求(见附件1)(如甲方单独委托管网综合设计时不含本内容)需解决好室外管线综合问题,使各种管线均满足设计要求。各建筑出入口处不得设置通风竖井、检查井等设施。需注明场外管线接入点的位置标高。,还要求绘制一层组合平面图,将道路关系、各出入口关系、±、室内外高差关系等反映在图面上。《房产交接技术条件》、业态布置图。:地面防滑地砖,墙面瓷砖,铝扣板吊顶。《层高(净高)、电梯及土建完成界面》(见附件3)(见附件4)。5:..施工图设计要求应以万达集团正式签定的《房产交接技术条件》为准,在甲方提供《房产交接技术条件》正式签字版前,以上述内容作为设计参考。,尽可能做到客货流分离,巡视系统简洁、清晰。具体要求参见《万达广场地下停车场交通动线规划设计操作指引及审核流程》(见附件5),并合理控制面积,设备用房的布置及使用要求。:在地下室合理位置设置500~600平方米员工餐厅,并在靠近万千百货附近设置1000平方米左右非机动车库(非机动车较少的城市可不考虑自行车库)。,具体要求参见《地下垃圾房实施标准》(见附件6)。,防火分区面积尽量按规范最大面积要求分隔。疏散楼梯设计尽量不同分区相互合用,合理布置各送排风室及风井,各管道井和送排风井尽量贴楼梯布置。,预留双层机械停车空间;地下汽车库出入口坡道须设排水沟蓖;汽车坡道构造不宜采用礓嚓做法;隔墙不宜全部采用实体墙面,应考虑开车行驶时视线安全要求;地下车库具体设计按照甲方提供标准;需重点进行地下室管线综合设计,,,。、扶梯厅考虑通透隔断,配合内装设计重点设计该区域,周边考虑广告、灯箱的预留电源。超市人行步道区域考虑手推车停放位置。~3处卫生间。、排水沟具体要求参见《万达商业综合体集水坑和排水沟设置标准》。(见附件7)(以下简称“步行街”)。建筑面积约____平方米,层至层,,,。两个以上中庭要分主次,根据方案主中庭大于600平米(开洞面积),大于400平方米(开洞面积),可根据结构计算做适当调整。方案中电梯、扶梯的位置不得做大的调整。步行街楼板开口宽度宜为9米,开口长度:25米左右。首层店铺铺面退后洞口600~800mm;~4米,“桥”-4米,在中庭周围走道净宽可适当加宽至5~6米。:根据步行街的长度不同一般设3~5处卫生间,卫生间的间距80~100米。每处卫生间面积70~100平方米,蹲位:男厕不少于5个;女厕不6:..少于10个;男卫生间小便池不少于5个(考虑儿童使用);洗手盆各不少于4个(考虑儿童使用);设置清洁工具间。除特殊要求外,主力店不再单独设置卫生间,与步行街合用。卫生间每层至少考虑一处无障碍设施并设母婴室。卫生间设计要求详见《万达购物中心步行街卫生间设计标准》(见附件8):步行街街面开口(通往主力店、疏散楼梯、电梯、卫生间等)应尽量成组设计,以保持步行街铺面的连续性。具体要求见《主力店与步行街连接口设计及工程界面标准》(见附件9),土建设计时应注意步行街钢结构采光顶的支座位置,-2m,并考虑充足的结构荷载。中庭的采光天棚在设计中要考虑方便安装LED电子屏。(视项目所在地域具体选择决定),并设风幕,不宜设门帘。严寒以及寒冷地区出入口要求见《严寒及寒冷地区步行街出入口设计》。(见附件10)步行街的出入口应设置人流计数系统。观光梯在中庭设置,以2部为一组,观光梯轿厢要做成玻璃通透,井道为钢结构。观光梯应通到地下停车场。在停车场设置通透玻璃候梯厅,候梯厅需设计空调及安全栏杆。(包括电子显示屏、落地式店招、墙体广告等)和甲方提供的多种经营布点图预留电源及上下水。,餐饮区考虑集中设置排油烟井并尽量高空排放或采取其他净化措施,具体要求详见《餐饮油烟排放设计要求》(见附件11)。,往往在步行街内的中庭需要举行一些特殊的商业活动,如车展等,因此在设计中需要考虑车的行驶路线、地砖的承载荷载等因素。:屋面以美化为主,统一规划整齐安放设备机组,设计为上人屋面,设屋顶花园按照A版设计有中等灌木种植,构架小品并设计活动区域,根据项目设计设置康体设施。B版按构架小品及设计活动区域设置。C版简单刷漆或铺设人造草皮。、冷却塔等设备设施应尽可能成组布置,并采取隔音降噪处理,具体做法见《屋顶设备布置原则》。(屋顶设备用房布置原则,附件12)。。。,完成立面、平面、外墙详图等全部施工图。7:..、幕墙设计单位紧密配合,并详细提供立面设计所需的设计条件,包括首层出入口位置、外墙门窗(含百页窗)洞口位置、出屋面楼梯间、设备用房、风口、管井等设计条件,并根据立面设计要求适当调整外立面的各种洞口尺寸及位置。,使建筑物内部各种管线既能满足设计要求,又能满足各商业业态净高的要求。层高要求详见《万达广场购物中心各业态层高(净高)设计要求》(附件3),以及步行街横剖面、影厅剖面、有层高变化部位的剖面、出屋面的各种采光顶剖面、塔楼通向裙房屋面的出入口等特殊位置的图纸。,包括装修、节能保温、广告灯箱等部位的控制尺寸。:除钢筋混凝土墙体外,其他后砌墙体、轻质墙体采用当地常用材料及做法。:防水材料具体做法可参照万达集团《防水材料集采各部位作法技术规格表》【按照当年度采购标准提供给施工图设计单位】的规定,结合当地具体情况进行设计。屋面防水等级Ⅱ级,地下室防水等级二级。:按照国家以及当地标准进行设计。,配合甲方进行性能化设计,并根据消防部门意见合理进行消防设计。。《万达广场购物中心安全疏散设计与计算标准》(见附件13)。、防火门窗等设备设施满足规范及消防部门要求即可,不得随意提高等级。,尽可能按平战结合设置。。:准确计算并列出主要技术经济指标(可列在总平面图上),在各层平面图中标注各层面积、各业态租赁区面积以及列出步行街各个商铺的建筑面积、使用面积一览表。此项工作须贯穿设计的全过程,设计院必须引起高度重视,随时完成甲方要求复核或计算面积指标工作(技术处理上应将不同业8:..态面积设为单独的1个图层,便于随时检查或计算各业态租赁面积)并填写依照甲方提供的《项目各阶段面积指标统计表》。(表1-5,合同签订后由委托方提供)、扶梯、人行步道等设计要求:技术参数、土建预留洞口尺寸等未定的品牌,按甲方提供的电梯选型原则确定各电梯参数并随时做好技术参数、数量的列表统计,配合甲方做好机电设备招标工作填写《电梯、扶梯统计表》。(表6,合同签订后由委托方提供)各业态电梯设计要求:电梯装饰标准按照最终内装要求。(【】内容,合同签订后由甲方提供)a)百货:合资品牌(招标要求);扶梯【】组,共【】部,,梯阶宽度1m,扶梯包板需进行二次装修;客梯【】部,,,行程【】至【】层,客梯另装修详设计。货梯【】部,载重量2t,,行程【】层至【】)万达影院、大歌星KTV、大玩家电玩、国美电器:合资品牌(招标要求);公共区域扶梯【】组,共【】部,,梯阶宽度1m,扶梯包板需进行二次装修;客梯【】部,,,行程【】至【】层,客梯各层设小门套,轿厢四壁、厅门发纹不锈钢,如另装修详设计。货梯【】部,载重量2t,,行程【】层至【】层,首层大门套,各层设小门套,轿厢四壁、厅门钢板喷漆;中庭观光梯无机房,四面观光,装修详二次设计。其他观光梯详见设计。扶梯均采用变频扶梯c)大型酒楼、健身、儿童城、零售、娱乐、特色餐饮、洗浴合资品牌(招标要求);公共区域扶梯【】组,共【】部,,梯阶宽度1m,扶梯包板需进行二次装修;客梯【】部,,,行程【】至【】层,客梯各层设小门套,轿厢四壁、厅门发纹不锈钢,如另装修详设计。货梯【】部,载重量2t,,行程【】层至【】层,首层大门套,各层设小门套,轿厢四壁、厅门钢板喷漆;中庭观光梯无机房,四面观光,装修详二次设计。其他观光梯详见设计。扶梯均采用变频扶梯9:..d)超市合资品牌(招标要求);公共区域扶梯【】组,共【】部,,梯阶宽度1m,扶梯包板需进行二次装修;客梯【】部,,,行程【】至【】层,客梯各层设小门套,轿厢四壁、厅门发纹不锈钢,如另装修详设计。货梯【】部,载重量2t,,行程【】层至【】层,首层大门套,各层设小门套,轿厢四壁、厅门钢板喷漆;中庭观光梯无机房,四面观光,装修详二次设计。其他观光梯详见设计。扶梯均采用变频扶梯e)走廊中庭、店铺合资品牌(招标要求),公共区域扶梯【】组,共【】部,,梯阶宽度1m,扶梯包板需进行二次装修;客梯【】部,,,行程【】至【】层,客梯各层设小门套,轿厢四壁、厅门发纹不锈钢,如另装修详设计。货梯【】部,载重量2t,,行程【】层至【】层,首层大门套各层设小门套,轿厢四壁、厅门钢板喷漆;中庭观光梯无机房,四面观光,装修详二次设计。其他观光梯详设计。扶梯均采用变频扶梯f)其他:按设计10:..:____级。:50年。::____kN/m2。地面粗糙度类别:____类。:____kN/m2。:抗震设防烈度为____度,设计基本地震加速度值____g设计地震分组为第____组,设计特征周期:见详勘建筑场地类别:见详勘。、楼面、地面以及建筑隔墙的恒荷载标准值根据本设计任务书建筑部分要求使用的材料、墙体厚度及装修标准计算确定。对于清水房或者存在二次装修的标准房,均按照精装修标准确定恒载。(1)家乐福超市(暂以家乐福为例,如为其他超市,在编写任务书时予以替换):,外租区4kN/m2,收货区20kN/m2,其他卖场