文档介绍：上海市青浦区金泽镇新镇区控制详细规划
上海市青浦区金泽镇新镇区控制性详细规划(中期成果)
青浦区金泽镇人民政府
青浦区规划局
上海同济城市规划设计研究院

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青浦区金泽人民政府青浦区规划局上海同济城市规划设计研究院
上海市青浦区金泽镇新镇区控制详细规划
目录
一、规划背景四、土地使用规划
政策背景用地方案过程
区位分析《金泽镇新镇中心区控制性详细规划》()
规划范围镇区用地方案过程
上位规划解读空间布局结构
(2004-2020) 土地使用总平面
青浦区金泽镇镇区总体规划(2005-12020) 道路交通系统规划
规土合一(国土局新的土地利用规划) 公共服务设施
绿地水系规划
二、现状综述岸线规划
2. 1 土地利用现状
用地现状五、建设开发控制
建筑现状土地使用兼容性控制
道路交通现状规划用地总量及人口容量控制
公共空间现状开发强度控制
河道水网现状建筑高度控制
2. 2 现状综合评价建筑间距控制
优势建筑退让控制
劣势六线及配套设施控制
河道岸线空间控制
三、规划构思水-桥-公共空间控制

规划原则六、城市设计引导
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规划目标城市设计目标
功能定位城市设计结构
规模容量城市设计控制策略
居住人口规模城市设计控制措施
就业岗位规模
规划策略七、重点地块城市设计
维持并恢复自然肌理城市设计多方案研究
建设用地集约式发展局部地块概念设计
“岛链”式发展模式新镇中心区城市设计草图
人与自然和谐共生镇核心区城市设计方案
青浦区金泽人民政府青浦区规划局上海同济城市规划设计研究院
上海市青浦区金泽镇新镇区控制详细规划
一、规划背景
政策分析
上海市小城镇发展改革试点
规划
背景
根据国家发展改革委有关要求,上海市发展改革委积极组织本市部分小城镇参与全国第二批小——-
城镇改革发展试点工作。今年3月中旬,国家发展改革委批准同意崇明县陈家镇、金山区廊下镇、现状
综述
奉贤区青村镇、松江区小昆山镇、嘉定区安亭镇、青浦区金泽镇、南汇区六灶镇等七个小城镇为第
——-
二批全国小城镇改革发展试点镇。金泽镇在上海规划
构思
试点内容: ——-
土地
明确区域功能,强化规划对空间的指导和约束; 使用
推动特色产业的集聚和能级提升; 规划
提高公共服务水平; ——-
建设
深化农村产权制度改革,有序推进集体资产股份化改造。开发
控制
——
十十届中七届三中全会,关于加快城乡统筹发展,建设社会主义新农村。
城市
设计
引导
——
金泽镇位于上海市西部、青浦区西段,紧邻上海最大自然湖泊——淀山湖;镇区位于镇域西南重点
地块
部,,西靠318国道,距青浦城区22公里。
城市
设计

本次规划的金泽镇区,北至大葑荡、南至太浦河、东至火泽荡东侧,西至318国道,总规划用
。

(2004-2020)
确定金泽镇域和朱家角镇西部在总体布局上属青浦区“一城五片”之“西片”,是上海的生态
敏感地区,适度发展休闲旅游业和特色居住区。
规划要求金泽镇以环淀山湖风景旅游区为依托,以休闲旅游业为主导产业,适度建设发展特色
住宅区,城镇人口向金泽镇区集聚。
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青浦区金泽人民政府青浦区规划局上海同济城市规划设计研究院
上海市青浦区金泽镇新镇区控制详细规划
(2005-2020)
1)城镇性质规划
背景
镇域行政、经济、文化和居住生活中心——-
综合性的休闲度假、旅游观光、会议会务和水乡生态居住功能节点(农业、林业等) 现状
综