文档介绍：商业案例研究
——龙湖北城天街
四川中原﹒顾问项目部
ChengDu﹒03﹒2014
项目区位
,毗邻五块石商贸市场,是龙湖地产在城北打造的商业旗舰产品,也是目前城北最大规模的购物中心。
北:临五福桥东路;
西:接蓉北商贸大道;
东:倚五块石路;
南:靠五块石西路。
购物中心
五块石一带,聚集着五块石商贸大市场,一直是成都商业批发市场的高度聚集地,脏、乱、差形象成为刻板印象;
生活配套不完善,交通不方便,伴随“北改”工程的推进,区域环境将得以改善。
项目四至
区域现状
项目概况
项目为龙湖天街系于成都的大型城市综合体,由大型商业、精装公寓、SOHO产品等多元化业态组合,总体量70万㎡,其中商业体量30万㎡。
项目名称
龙湖北城天街
项目位置
成都市金牛区五块石路1号
体量
70万㎡(商业30万㎡)
商业车位
3000个
物业形态
天街系大型商业、格调精装公寓、龙湖旗舰SOHO产品星座系列
开发商
龙湖地产
开业时间
2013年12月
30万方商业体量,在成都已启动的购物中心里位列第一;
3000个商业车位,城北最大,成都前茅。
项目定位
总体定位:“都市家庭功能生活中心+年轻时尚生活中心”
一站式/ 家庭生活/ 时尚
业态组合定位:
业态布局
B1
邻里喜乐会
主力店:永辉超市、苏宁电器、远东百货
业态布局
L1
都市时尚范
主力店:远东百货
业态布局
L2
个性前沿咖
主力店:远东百货
业态布局
L3
梦想生活家/亲子童乐汇
主力店:远东百货
业态布局
L4
香瘾好吃团/活力潮玩趴
主力店:远东百货、世纪星冰场
业态布局
L5
风情食尚地/影娱享乐派
主力店:远东百货、卢米埃影院