文档介绍：杭州市房屋转让合同
(示范文本)
杭州市房地产管理局
印制
杭州市工商行政管理局
杭州市房屋转让合同(示范文本)说明
一、本合同为示范文本,签约之前,房屋转让双方应当仔细阅读本合同内容。
二、本合同适用于单位自管房或个人私房转让。
三、本合同中的的卖方必须是房屋所有权人,所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。
四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的,需与代理公司另外签订委托代理合同。委托个人代理并由代理人签订合同的,应具有委托书。
从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。
五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项,须根据实际情况选择并打“√”。
六、本合同供房屋转让双方当事人签订合同时参考。本合同的部分条款前空格部位打“×”,以示删除。除国家另有规定外,任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。
七、乙方在签订本合同前有权要求甲方出示相关证明文件。
八、本合同根据《中华人民共和国合同法》,由杭州市房地产管理局、杭州
市工商行政管理局制订,并负责解释。
杭州市房屋转让合同(示范文本)
本合同双方当事人:
卖方:(以下简称甲方):
[√本人] [×法定代表人]姓名:
[√身份证] [×护照][×营业执照注册号]:
地址:
邮政编码: 联系电话:
委托代理人:
地址:
邮政编码: 联系电话:
买方(以下简称已方):
[√本人] [×法定代表人]姓名:
[√身份证][×护照][×营业执照注册号]
地址:
邮政编码: 联系电话:
委托代理人:
地址:
邮政编码: 联系电话:
委托代理机构:
经办人: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,就房屋买卖事项达成如下如下协议。
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋,(以下简称该房屋)坐落于,房屋结构为,建筑面积为平方米,房屋用途为,所有权证号为(共有权证号/号)。丘地号为。土地使用权取得方式为[√出让] [×划拨]。
第二条房屋转让价格
1、该套房屋转让价格为人民币总价元,大写: 亿千佰拾万千佰拾元角分。
2、上述房屋转让价格[×是] [√否]包装装修价款,为人民币零元。大写: 零亿零千零佰零拾零万零千零佰零拾零元零角零分。
3 、该房屋转让交易发一的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。
第三条付款方式
双方约定按以下第 2 项方式支付房
1、一次性付款:
本合同签订之日起× 天内,乙方一次性将购房款支付给× 。
2、分期付款:
。
3、委托银行监管支付:(委托房产中介机构代理的,必须按本项方式付款):
甲乙双方同意委托× 对房产交易资金进行监管支付,具体按以下方式操作:本合同签订之日起× 天内,乙方先支付购房款× 万元给× ,余款×
4、其他方式: ×
× 。
第四条交房方式:
甲乙双方约定采用下列第 2 项方式交房:
(1)、自本合同签订之日起× 天内,甲方将房屋交付给乙方,并签署房屋转让交接单(交接单附后)。
(2)、其他方式: 全款付清当天交房
第五条乙方逾期付款的违约责