文档介绍：房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,在合同期满前及甲方收得所有租金和收回房屋和所配备的所有家具电器之前,丙方愿意为乙方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。
    第一条甲方出租商住楼座落地址__ __,建筑面积__ m2(使用面积__ _m2)
    第二条租期_______年,自______年____月____日至______年____月____日,交租期以实际入住时间为准。
    第三条租金和租金交纳期及条件:
    ,乙方每一个月缴纳一次租金。
     ,乙方须交纳押金,相当于一个月租金合共人民币__________元。租凭期满或双方同意终止合约后,乙方必须清交水电费、煤气费,电话费、电视管理费、物业管理费等,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
    第四条水电费、清洁费、管理费、电话费、电视费和维修费的缴交办法:
    1. 管理费、清洁费:乙方每月自行向有关部门交纳费用;
    2. 水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门缴纳;
    3. 电话费、电视费:甲方向乙方提供壹条市内直拨的电话线路和壹条有线电视线路, 每月由乙方自行向有关部门缴交。
    4. 维修费:租赁期间,非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
    5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交。
   第五条 甲方的职责:
在租赁期内,甲方负责
    (1)本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养;
    (2)须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作;
    (3)租赁房屋的结构维修。
    甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。
    第六条乙方的职责:
    1. 乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负退延交租的责任,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金,如拖欠一个月,甲方有权收回房屋,并有权没收租赁房屋押金。
    2. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。
    3. 乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
    ,如乙方逾期不搬迁,乙方赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。
    ,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。
    第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;但租金可以随着社会物价