文档介绍：重庆神龙峡旅游区总体规划
(初稿)
一、项目背景分析
(一)外部环境分析
战略机遇:重庆成为全国城乡统筹综合配套改革试验区
基于此战略机遇期,项目区内应加大产业结构调整,合理推进农业升级,有效控制部分小型乡镇工业发展,重点加强旅游业等休闲产业建设,以旅游为纽带,实现小城镇、乡村和旅游区的“三位一体化”统筹建设。
城市化进程加快,蕴含着规模化的品质性生产、生活、生态消费需求
根据《重庆市城乡总体规划(2007-2020年)》,至2020年,重庆将形成1个特大城市、5个大城市、9个中等城市和小城市、300个左右小城镇,常住人口2200万人。城市化进程加快,城镇人口剧增,蕴含着基于生产、生活、生态的大量的、潜在性、规模化、品质性要求,这为项目区未来跨越式发展积蓄了需求能量。
城市空间结构高密,需要开辟起居室、工作室之外的第三休闲空间。
重庆市庞大城镇人口与山城高密空间利用形成独有的山城格局,是重庆市民主要的生活空间和工作空间,这种高密压抑的空间客观需要开辟生活和工作空间之外的第三空间,即户外休闲活动空间。
与主城区“若即若离”
渝沙高速通车后,南川距离重庆主城区约四十分钟路程,将变为日益膨胀的重庆主城区800万城镇人口对旅游、房地产、三产业综合消费的直接市场需求区域,并直接促动南川金融、建材、餐饮、商业、运输等行业的发展。
纵观重庆市域山地类、休闲度假类项目,神龙峡旅游区“若即若离”的区位优势特征突出。即,项目区离开主城而又不远离主城。一方面主城周边的山地类、休闲度假类项目仍然处于主城高密、压抑、嘈杂的环境氛围中,难以达到彻底放松和休闲之目的;另一方面,众多远离主城的山地类、休闲度假类项目因客观山地交通距离的影响,不适宜常态性的休闲度假。
(二)旅游区位:处于重庆山水都市旅游圈范围内
神龙峡坐落于重庆市南川区范围内。南川区坐落在重庆南部,重庆市至长沙高速公路与南川相接,距离约56公里。南川区位于重庆一小时经济圈范围。
神龙峡在金佛山以西,地处金佛山山脉边沿。位于重庆东南部南川市的金佛山,总面积1300余平方公里,拥有全国重点风景名胜区、国家森林公园、国家级自然保护区、全国首批科普教育基地四项国家级“桂冠”,并被列入我国申报世界自然遗产的预备清单之中,其丰富多样、配置得当、独具特色的旅游资源,在重庆地区具有相当的代表性和一定的垄断性,为生态旅游的发展提供了极佳的本底条件。
分析:神龙峡坐落于重庆市南川区范围内,远离重庆市“长江三峡——重庆市——大足石刻”重庆市世界级精品游线。神龙峡旅游区位于具有四个国家级称号金佛山旅游区的西厕,整体处于重庆市的山水都市旅游圈内,该旅游圈整体表现出以重庆市及其周边市区为主要客源市场的特点。
(二)近期:“金佛山—神龙峡”山地峡谷游线组合
南川——神龙峡:“南坪镇——红山厂——里隐坝——神龙峡谷入口”旅游公路建设;
南川——神龙峡——金佛山:“南川——贵州的盘山公路(下路口)—花果园—里隐坝—神龙峡”——金佛山”旅游公路。
(三)中远期:“金佛山——神龙峡——黑山谷”大的旅游景区环线
通过神龙峡东侧山地公路建设,实现“金佛山——神龙峡——黑山谷”大旅游环线的构成;通过神龙峡谷西侧山地公路建设,实现“黑山谷——神龙峡——南川区”旅游环线的形成。
二、旅游资源分析与评价
本章旅游资源分析与解读摒弃常规的自然、人文资源分类别分析,而是根据项目区实际,在调查和分析的基础上,从资源单体、资源组合和资源意境系统角度解读其资源价值。单体资源着力于比较分析,找出其资源独特卖点;组合资源着力于分析单体资源系统结构耦合度,从而判断满足游客需求的程度。意境资源则强调游客的直观印象和感知,是重要的形象认知资源。
(一)资源对比分析
1、峡谷资源
资源概况
地形:神龙峡谷底海拔高度为680米,高出重庆市区约400多米;两侧峡壁陡峭,垂直高度平均在600米左右,峡壁险峻;峡谷两侧均为金佛山的第一台阶,海拔高度都在1300米以上。峡谷:最宽处大淌河坝约为100米,最窄处苏家岩约为10米;谷底林木茂盛,溪流成河;瀑布有磨子洞瀑布、飞龙瀑布、碧泉映月瀑布、神龙洞瀑布等;谷底小溪自然形成小岛有大淌河坝约15亩平地,共两块,三王洞约8亩小坡地。峭壁:绝壁景观包括:归龙谷鱼鳞岩、猫啄大绝壁、神龙洞绝壁、火烧岩等。植被:峡谷两岸植被多为灌木林、刺竹林,植物较为丰富。气候:夏季平均温度在摄氏24度,冬季有霜雪期,雪期最长可达一个多月。
资源对比
表2-1:重庆市主要峡谷旅游资源概况
景区
资源概况
天生三桥
世界上最大的天生桥群。三座天生石拱桥——天龙桥、青龙桥、黑龙桥,横跨于洋水河大峡谷之上,前后距离全程仅1公里,气势磅礴,规模宏大,平均桥高在200米以上,桥面跨度均超过400米。