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酒店设备租赁合同范文1 甲方（出租方）: 
乙方（承租方）：
甲方将位于 路与 路交接处"酒店"整体租赁给乙 方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确 甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同 并同意遵守以下条款。
第一条租赁物业定义
1、 租赁的具体范围、面积及单价、总金额
指甲方根据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的 "酒店&quot；o该房产整体租赁，（最 终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计 币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。
2、 配套设施设备
甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含 增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气 空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备 正常使用功能的设备。
甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙 方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。
第二条期限定义
1、合同期限
租赁共20xx年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30日 止。
2、物业交付日期
甲方在20xx年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期 不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期 一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选 择终止合同。
第三条租金及增幅
租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每 平方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基 础上每一年递增5%o
第四条租金支付方式
乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙 方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述 发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。
第五条保证金
为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人 民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲 乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万 元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特殊原因，乙方 可顺延5个工作日），将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定 能顺利完工，能在规定时间内顺利
交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作 日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙 方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。
如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要 求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法 律规定返还双倍保证金。
第六条租赁
甲方拥有将所建的"酒店"整体出租给乙方经营的 权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店 使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。
第七条设施设备
甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供 应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲 方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。 保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更 换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准;乙方负责所有设 施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。
第八条甲方的权利和义务
1、甲方拥有酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店
经营，并保证符合法律法规的规定。
2、 甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本 条件（含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电 力、室外排污、排水及出入口的完备）。具体要求见国家酒店评定标 准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具 备。
3、 甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的 租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被 要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损 失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。
4、 甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登 记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉 及房产的相关费用概由乙方负责。
5、 甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点 后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方 出资修复。
6、 甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消 防验收合格批文的复印件给乙方备案。
第九条乙方权利和义务
1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章 纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工 商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费 用。
2、 有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给 甲方备案，以便进行有效的监督。
3、 乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的 经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法 规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。
4、 乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因， 造成甲方损失，由乙方承担。
5、 乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、 卫生等费用及政府规定的各种税费。
第十条不可抗力及维修责任
1、 房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁 和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于 乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的 责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停 业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。
2、 酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲 方负责无偿维修;若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的 直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。
3、 如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之 后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：
A、乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方
由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。
B、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动 工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承 担违约责任。
第十一条抵押
签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵 押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实，甲方 应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可 租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑 物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不 因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方 赔偿，并承担违约责任。
第十二条违约责任
1、 合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否 则视为违约。
2、 在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反 国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为 违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体 损失。
3、 乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经 甲方催讨，自第11天起，‰ 每天向甲方缴交滞纳金（10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60 天则属违约，并承担违约责任）。
4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出 现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权 选择终止合同。
5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的, 甲方应赔偿乙方实际损失。
第十三条争议解决
凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协 商解决;协商不成，则提交市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有 约束力。
第十四条通知
一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地 址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。 如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送， 则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在 7天之内以书面通知对方。
第十五条保密
甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体 接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。
第十六条合同终止的约定
本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件 下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方 重新订立新的租赁合同。
第十七条其他
如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业;所造 成的一切经济损失由甲方负责。
第十八条附则
1、 合同适用于中华人民共和国的有关法律。
2、 本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补 充协议与本合同具有同等法律效力。
3、 如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的 一切费用和损失，并互不追究责任。
4、 本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。
5、 本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管 理部门存档一份，工商部门存档一份。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）:
年—月—日 年—
月—日
酒店设备租赁合同范文2 甲方（出租人）：
乙方（承租人）： 
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方通 过协商，本着平等自愿的原则签订本协议。
一、出租房屋情况
1、 甲方将位于的大厦楼 层，租赁给乙方，作为洗浴、住宿、 健身等项目经营使用。
2、 乙方实际向甲方租赁的建筑面积为（此）平方米（以实际测量 为准）。该范围包括层，及大厦前后停车场，电梯等公用设施，该 房屋的地形位置图和平面图见本合同附件（一）。
3、 该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求：现有 装修、附属设施、设备状况、水、强电、弱电、气、消防等现有配套 设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需 约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件：甲方所负责的装 修范围（卫生间的设施及走廊的装修）及水电（二）、（三）中加以列明。甲、 乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方 向甲方返还该房屋的验收依据。
4、 甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关 系。甲方应保证其对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有所 有权及合法处分权;保证该房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三 人权益，并不被第三人合法追索。甲方应提供经其签章确认的房屋产 权证明等相关文件复印件交乙方存档备查。如因上述原因导致合同解 除或影响乙方的正常使用，甲方应按乙方实际损失额赔偿乙方的损 失。
5、甲方应保证租赁房屋可用于洗浴住宿等商业用途，水电暖 及消防等各项基础配套设施齐全完善，并经相关部门验收合格，乙方 能够办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。如因房屋本身的原因 及甲方原因导致乙方无法办理相关证照和营业手续，如迟延办理，则 因此延误的租期免费顺延，并按已支付租金的
5‰按日支付违 约金;如最终根本无法办理，则乙方有权解除本合同，并不承担任何 违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的利息。同时 甲方应赔偿乙方的损失：在30日内确认不能办理的，按已付租金的 10%赔偿乙方的损失。在60日内确认不能办理的，按已付租金的20% 赔偿乙方的损失。以此计算方法依次类推。
二、 房屋租赁期限和交付日期
1、 该房屋租赁期自年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共计贰 拾年（年）。
2、 甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋（交房日）。甲方给予
乙方免租金装修期为—一个月，自 年 月 日起至
年 月 日止。
三、 租金标准数额、支付方式和期限
1、 自年 月 日起，第一年至第三年每年租金为一百万元。以 后每三年为一个时段，即从第四年开始至年 月曰，每年租金一 百二十万元，从第至第年年 月 日每年租金一百四十万元元， 至年 月 日合同终止，甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另 行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。
2、 租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每六个月支付一 次，本合同签订前乙方已向甲方支付首期 元。
3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支 付房屋租金的