文档介绍：九龙仓·时代上城
项目可行性研究报告
目录
第一章申报单位及项目概况-------------------------------------------4
(一)申报单位---------------------------------------------------------4
(二)项目概况---------------------------------------------------------4
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析----------------------5
(一)发展规划分析---------------------------------------------------5
(二)产业政策分析---------------------------------------------------8
(三)行业准入分析---------------------------------------------------10
第三章资源开发及综合利用分析--------------------------------------11
(一)资源开发方案分析------------------------------11
(二)资源利用方案分析------------------------------12
(三)资源节约方案分析------------------------------12
第四章节能方案分析------------------------------------------------------13
(一)用能标准和节能规范----------------------------13
(二)能耗状况和能耗指标分析------------------------13
(三)节能措施和节能效果分析------------------------14
第五章建筑用地、征地拆迁及移民安置分析-----------------------15
(一)项目选址及用地方案----------------------------15
(二)土地利用合理性分析----------------------------15
(三)征地拆迁和移民安置规划方案--------------------16
第六章环境和生态影响分析----------------------------------------- ---16
(一)环境和生态现状--------------------------------16
(二)生态环境影响分析------------------------------17
(三)生态环境保护措施------------------------------19
第七章经济影响分析------------------------------------------------------19
(一)经济费用效益分析------------------------------19
(二)行业影响分析----------------------------------21
(三)区域经济影响分析------------------------------21
(四)宏观经济影响分析------------------------------22
第八章社会影响分析------------------------------------------------------23
(一)社会效果影响分析------------------------------24
(二)社会适应性分析--------------------------------24
(三)社会风险及对策分析----------------------------25
第九章总结------------------------------------------------------------------25
申报单位及项目概况
(一)申报单位:香港九龙仓集团
九龙仓集团是会德丰有限公司的上市附属公司,集团实力雄厚,综合资产总值逾港币1,700亿元,以发展中港两地地产及基建业务为策略重点。1978年,“船王”包玉刚入主九龙仓。上世纪90年代初,包玉刚辞世,由其二女婿吴光正接管家族业务。九龙仓集团是香港十大地产商之一,总资产上千亿,公司业务包括房地产、传媒、酒店、港口、百货公司等。
(二)项目概况: 占地面积::
总建筑面积:120万平方米
容积率:
绿化率:45%
开发商:香港九龙仓