文档介绍：xx镇xx停车场配套设施1、2、3#配套用房工程
监理规划
工程概况
工程名称:xx1#、2#、3#配套用房工程
工程地点:xx镇xx路北侧,xx路东侧
工程项目规模:建筑面积为10124㎡2,总造价1652万元
工程结构形式:主要结构形式为框架结构
施工工期:210日历天
建设单位:昆山市xx镇xx村村民委员会
设计单位:上海xx建筑设计有限公司
施工总承包单位:昆山xxxxxx建筑安装工程有限公司
监理的指导思想
以目标控制为中心运用目标、规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等方法,力求全面实现项目总目标。监督参建各方履行合同,向业主交出合格并满足业主要求的建筑产品。
实行总监负责制,按照控制原理,分析重点、难点、信息化、程序化的开展监理工作。
工作范围、目标、依据
监理目标
质量控制目标:必须符合设计图纸和质量验收规范,并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准。
工期控制目标:建设单位与施工单位签订的施工合同工期
造价控制目标:以建设单位与承包单位签订的合同及文字约定为投资控制依据,按《江苏省工程预算定额》及有关规定审核结算。
监理的范围及工作内容
本工程施工阶段的土建和水电的全过程监理;工程的“三控”、“两管”、“一协调”及工程质量保修期的监理工作。
(三)监理工作依据
国家和省、市颁发的有关工程建设方面的法律、法规;
国家现行的施工质量验收规范、规程及有关规定;
省、市现行的预算定额,取费标准及有关的工程造价管理办法;
政府批准的工程建设文件;
建设单位与施工单位签订的工程施工合同文件;
建设单位提供本工程的地质勘察资料、施工图及变更文件;
总监理批准的施工组织设计和施工方案
监理组织机构、人员配备、岗位职责
项目监理部的组织机构机框图
总监工程师:xxx
土建监理员:xx
土建监理工程师:xxx
水电监理工程师:xxx
序号
职务
姓名
性别
专业
职称
监理工程师资检和培训情况
1
总监理工程师
男
土建
工程师
2
专业监理工程师
男
土建
工程师
3
专业监理工程师
男
水、电
工程师
4
监理员
男
土建
技术员
5
监理员
监理部人员名单
(三)现场监理人员岗位职责分述如下:
(1)对建设工程委托监理合同的实施负全面责任。
(2)负责管理项目监理部的日常工作,并定期向监理公司报告工作。
(3)明确项目监理部人员的分工。
(4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员的调配,对不称职的人员进行调换。
(5)主持编写工程项目监理规划和审批监理实施细则。
(6)主持编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结,主持编写质量评估报告。
(8)主持监理工作会议,签发项目监理部重要文件和指令。
(7)组织整理工程项目的监理资料。
(9)审定承包单位的《工程开工报审表》、《施工组织设计/方案报审表》和《工程进度计划报审表》。
(10)审核签认分部工程和单位工程的质量验收记录。
(11)审查承包单位的《工程竣工报验单》,组织监理人员进行竣工预验收,参与工程项目的竣工验收,签署《竣工移交证书》。
(12)主持审查和处理工程变更。
(13)审查分包单位的资质,并提出审查意见。
(14)审批承包单位的重要申请和签署工程费用支付证书。
(15)参与工程质量事故的调查。
(16)调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期。
(17)指定一名监理工程师负责记录工程项目监理日志。
(1)负责编制监理规划中本专业的监理实施细则,审核施工组织设计施工方案中的本专业部分;
(2)按专业分工并与其他专业相配合对工程进行巡视、旁站、平行检验或见证取样,负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收,并对本专业的分部工程验收提出验收意见;
(3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
(4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师得出报告;
(5)负责核查本专业进场材料、设备、构配件的原始凭证、检验报告等质量证明文件及其实物的质量情况。根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行检验;
(6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告。对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
(7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
(8)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
(9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质