文档介绍：东莞市城建规划局规划方案
电子报批技术规定
为了加快城市建设的步伐,提高规划审批部门办案的规范性、科学性、严密性、高效性,东莞城建规划局决定在本市推行电子方案报建与审批系统(简称电子报批系统)。为配合电子方案校核工作的顺利推行,特制定本技术规定。
(住宅商业区部分)
一、报审图形文件格式采用AutoCAD 2004-2006的DWG文件。
二、图形文件中的世界坐标系应采用珠区坐标系标准。
三、报审方案应采用简单实体绘图,如:多义线、单线、圆、弧等,不应采用复杂实体,如:椭圆、样条曲线、组、无名块等;不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等;图形中不得留下绘图垃圾,把无关的实体清除干净;图形的文件量不宜大于8M。
四、报审方案图必须必需按米为单位绘制,标识文字高度3个绘图单位,尺寸类标注一律采用AutoCAD中的DIM样式,标注坐标应采用本软件提供的“坐标标注”功能,小数点后保留位数须满足表二规定。
五、方案设计须参照市规划局提供的用地红线、建筑红线图,并满足红线的相关技术规定和要求。
六、报审方案制图的各专项实体图层标准必须严格执行表一,不得将无关实体绘制在专项图层内,市规划局将在必要时对该表所对应的层名颜色等进行调整并通过网站等途径对外公布。
七、同一方案中的所有设计内容都应在一张图上集中表现,所有规划要素均必须定义。规划要素分用地和构件两类,用地定义参见表三,构件定义参见表四,其中的属性定义参见表五至表十二。对于不含属性的要素定义,用户也可以采用AutoCAD的基本功能来绘制实现。
每栋建筑都必须定义属性并进行面积分解,以便把建筑的各层面积和功能表现清楚,面积分解图的平面位置必须与其表示的原建筑平面完全吻合,属性数据附加和面积分解须采用本系统提供
“定义建筑”、“面积分解”的功能来实现。
八、停车位分室内和室外两类,其中室内停车位(包含地上和地下)通过定义建筑和面积分解来实现,室外停车位通过“室外车场”功能绘制或定义实现。
九、标注位数、停车位等参数见表二。
十、上报方案必须用软件所提供的功能绘制规定的指标表,居住区设计方案需绘制综合经济指标表、用地平衡表(具体列出来),其他用地方案需绘制用地平衡表和综合经济指标表(具体列出来)。在一张报审图中不得出现两个表述内容和意义完全相同的表。
十一、对软件所生成的实体不得做下述改变:修改层、修改颜色、修改线型、编辑属性、炸碎、成组等。
说明:条款中所述“软件”指本局主持开发的“东莞城建规划局电子方案报批系统”
东莞市城建规划局
2009-03-20
表一、图层规定
序号
名称
层名
颜色
序号
名称
层名
颜色
1
规划总用地
PLAN_用地红线
2
28
宅旁绿地检测表
PLAN_宅旁绿地表
7
2
建筑控制线
PLAN_建筑红线
1
29
公共绿地检测表
PLAN_公共绿地表
7
3
剩余建设用地
PLAN_剩余用地
233
30
公共绿地面积检测表
PLAN_公绿面积表
7
4
住宅公建用地
PLAN_住宅公建
2
31
屋顶绿地检测表
PLAN_屋顶绿地表
7
5
道路用地
PLAN_道路用地
132
32
车场车位统计表
PLAN_车场车位表
7
6
公共绿地
PLAN_公共绿地
3
33
面积分解表
PLAN_面积分解表
7
7
住宅建筑
PLAN_住宅建筑
2
34
建筑统计表
PLAN_建筑统计表
7
8
公建建筑
PLAN_公建建筑
171
35
配套公建一览表
PLAN_公建一览表
7
9
住宅分解1
PLAN_住宅分解1
40
36
综合经济指标表
PLAN_经济指标表
7
10
住宅分解2
PLAN_住宅分解2
5
37
用地平衡表
PLAN_用地平衡表
7
11
公建分解1
PLAN_公建分解1
132
38
控制性指标对比表
PLAN_控制指标表
7
12
公建分解2
PLAN_公建分解2
211
39
户型分析表
PLAN_户型分析表
7
13
建筑塔基
PLAN_建筑塔基
21
40
建筑物一览表
PLAN_建筑一览表
7
14
其它绿地
PLAN_其它绿地
94
41
公共服务设施一览表
PLAN_公共设施表
7
15
屋顶绿地
PLAN_屋顶绿地
60
42
坐标检测表
PLAN_坐标检测表
7
16
户外设施
PLAN_户外设施
52
43
专业图层检测表
PLAN_专业图层表
7
17
建筑台阶
PLAN_建筑台阶
3