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第一部分 单选题(150题)
1、协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（ ）。
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【答案】：A
2、下列各项中，（ ）可以抵押。
【答案】：D
3、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（ ）的方式。
【答案】：D
4、下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（ ）。
，需要调整使用土地的
、铁路、机场、矿场等经核准报销的
【答案】：D
5、在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（ ）管辖
【答案】：B
6、土地确权结果的（ ）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
【答案】：D
7、自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（ ）。
【答案】：D
8、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（ ）上缴国家中央财政。
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【答案】：B
9、（ ）是自物权。
【答案】：A
10、 在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（ ）规定。
，不能直接调查取证
“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得
【答案】：D
11、空间的（ ）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
【答案】：A
12、下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（ ）。
【答案】：C
13、土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（ ）。
—经济综合体
—经济综合体
—政治综合体
—政治综合体
【答案】：A
14、下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（ ）。
，土地使用权与土地所有权统一
，实行“房地一体主义”
，实行“房地分离主义”
【答案】：B
15、土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（ ）。
【答案】：A
16、甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（ ）。
【答案】：D
17、没收的对象为（ ）。
【答案】：A
18、1953年政务院通过了（ ），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A.《城市郊区土地改革条例》
B.《土地管理法实施细则》
C.《土地改革法》
D.《国家建设征用土地办法》
【答案】：D
19、关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（ ）。
【答案】：B
20、他人占有属于（ ）的一种形式。
【答案】：D
21、土地权利中最核心的财产权利是（ ）。
【答案】：A
22、沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（ ）。
，耕地归各组所有
，其余土地归沙河乡所有
，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有
【答案】：D
23、王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中（ ）。
，质权无效
，质权有效
【答案】：C
24、地权最核心的部分是（ ）。
【答案】：A
25、下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（ ）。
、企业、其他经济组织和个人
，不办理登记的，不得对抗第三人
【答案】：B
26、集体土地所有权具有不完全性，在（ ）方面受到一定限制。
【答案】：B
27、对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（ ）规定。
、自治区、直辖市
【答案】：B
28、所谓（ ），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
【答案】：A
29、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（ ）。
，但没有使土地状况恶化
【答案】：D
30、《国家建设征用土地条例》颁布于（ ）。
【答案】：C
31、作为部门规章，（ ）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A.《农村土地承包法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地管理法》
D.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
【答案】：D
32、确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（ ）。
，所有权属于国家
【答案】：A
33、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（ ）。
《集体土地使用证》
【答案】：D
34、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（ ）予以公告并组织实施。
【答案】：B
35、（ ）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
【答案】：A
36、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（ ）。
【答案】：D