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第一部分 单选题(150题)
1、红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（ ）。
【答案】：B
2、在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（ ）年调整一次
【答案】：B
3、下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（ ）。
，不得采取出让方式
，可以采取划拨方式
、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
【答案】：A
4、下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（ ）。
、小城镇建设规划
【答案】：B
5、 下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（ ）。
、理由和要求
、法规等依据
【答案】：D
6、 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（ ）规定。
【答案】：A
7、关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（ ）
，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
，以实际发生的债权额为限优先受偿
，以实际发生的债权额为限优先受偿
【答案】：D
8、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（ ）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
【答案】：D
9、1950年的《土地改革法》实行的是（ ）。
【答案】：A
10、若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（ ）。
【答案】：B
11、关于所有权的概念，下列说法不正确的是（ ）。
【答案】：D
12、第一次将地役权纳入我国法律体系的是（ ）。
A.《物权法》
B.《土地管理法》
C.《民法通则》
D.《城市房地产管理法》
【答案】：A
13、以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（ ）。
【答案】：B
14、下列关于土地的归属，说法正确的是（ ）。
、自留山属于农民个体所有
【答案】：A
15、 下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（ ）。
、合法的原则
，应当制作调解书
，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定
【答案】：C
16、集体土地所有权制度建立的法律依据是（ ）。
【答案】：A
17、2009年10月6日，甲向乙借款10万元，并以其土地使用权作为抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得该土地使用权，期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是（ ）。
【答案】：C
18、农民土地所有制建立于（ ）年。
【答案】：B
19、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（ ）。
，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
，可以随厂房一起抵押
【答案】：D
20、关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（ ）。
，其占用范围内的土地使用权同时抵押
，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
，其占用范围内的土地所有权同时抵押
，只能抵押房屋使用权
【答案】：A
21、以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（ ）年未开工的，可以无偿收回。
【答案】：B
22、张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（ ）。
A.《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权
《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权
，有权在该土地上建厂
【答案】：B
23、下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（ ）。
，且涉及土地面积较大的
【答案】：D
24、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（ ）。
【答案】：D
25、1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（ ）所有。
【答案】：C
26、确定土地侵权民事责任形式的是（ ）原则。
【答案】：A
27、国有土地使用权授权经营不适用于（ ）。
【答案】：C
28、下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（ ）。
、企业、其他经济组织和个人
，不办理登记的，不得对抗第三人
【答案】：B
29、空间权的概念出现于（ ）。
【答案】：C
30、周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（ ）。
，但不具有对抗效力
【答案】：C
31、企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（ ）。
，土地使用权确定给股份制企业
，土地使用权确定给股份制企业
，土地使用权确定给股份制企业
，企业破产后，土地使用权不变
【答案】：D
32、 根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（ ）公顷的，由国务院批准。
【答案】：B
33、下列（ ）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
【答案】：B
34、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（ ）。
【答案】：A
35、下列不属于土地基本特性的是（ ）。
【答案】：C