文档介绍：商铺招商代理合同
商铺招商代理合同
商铺招商代理合同
委托方:(以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商, 就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理,负责项目(以下简称本案)的销售租赁招商事宜,一致同意订立本合同,以资共同遵守。第一条委托项目位置
1.1本案基地坐落于_______________________________。第二条委托项目基本资料
2.1乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方的建筑标的,具体如下:i.建筑面积约________㎡的商铺销售、租金收入
3.1详见附表a、b。第四条委托代理期限
4.1委托代理期限:委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。
4.2 前置期为:本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。
4.3销售、租赁招商期为:自项目可预(销)售之日后的18个月(详见附表a)。注:项目可预(销)售之日是指甲方拿到预售许可证之日。第五条项目正式招商条件
5.1甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处,供乙方销售、租赁招商使用。
5.2甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的一房一价的价目表(见附件、商业部分见表a)。
5.3本案有抵押的,须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。
5.4 甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于____年__ 月__日前交乙方使用, 乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。第六条甲方权利义务
6.1甲方为本项目的投资开发商,甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。
6.2甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。
6.3甲方确保本案产权清楚,并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。
6.4 甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容,确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。
6.5 在业务操作过程中,甲方指派__________为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理