居住区规划设计-幻灯片.ppt

文档介绍：居住区规划设计
河南大学土木建筑学院
居住区规划设计
目录
第一章居住区规划设计概述
第二章居住区的规划结构与布局
第三章住宅及其用地规划设计
第四章公共服务设施及其用地规划设计
第五章道路系统及停车设施规划设计
第六章公共绿地规划设计
第七章综合技术经济指标
第八章居住区市政工程及竖向规划设计
第一章居住区规划设计概述
一、居住区的组成
1、居住区基本要素构成
物质要素:
自然因素:地形、地质、水文、气象、植物等
人工因素:各种建筑物及工程设施等
精神要素:
人的因素:人口结构、素质、居民行为、居民心理生理等
社会因素:社会制度、政策法规、物业、邻里关系等
2、组成内容
根据工业类型分:建筑工程、室外工程
居住建筑
公共建筑
(1)建筑工程生产性建筑
市政公用实施用房
小品建筑
(2)室外工程(地上、地下)
道路工程、绿化工程、管线工程、挡土墙、护坡、踏步……
3、环境组成

内部居住环境(室内及住宅楼公共部分的环境)
外部生活环境(外部空间环境、物理环境、精神环境)
2、居住区规模分级构成
(1)居住区规模居住区的规模以人口规模和用地规模表述,其中以人口规模为主要依据进行分级。根据现行国家标准《城市居住区规划设计规范》按不同的人口规模可分为三级,即“居住区”,“居住小区”,“居住组团”
2、居住区规模分级构成
(2)影响合理规模的因素
公共设施:经济、合理——服务半径( 800-1000M )
道路交通:城市干道包围居住用地,同时干道间距须合理以保证交通安全、快捷、畅通(城市干路合理间距:600-1000M,城市干道间用地:36-100hm2)
居民行政管理体制:街道办事处、居委会——3~5万人
住宅层数:低层、多层、高层
3、居住区用地项目构成
居住区规划总用地包括:居住区用地;其他用地
居住区用地
1)住宅用地
2)公共建筑用地
3)道路用地
4)公共绿地
其他用地为规划用地范围内,除居住区用地以外的各种用地。
居住区用地平衡控制指标
三、居住区类型
1、按经历时间不同分新居住区
旧居住区
2、按位置不同分城市型居住区
独立的工矿企业居住区

低层居住区
3、按住宅层数分多层居住区
高层居住区
多种层数混合居住区