文档介绍：人民东路一期景观绿化工程
监理规划
编制:王其屏
审核: 陈燕良
审批: 陈燕良
连云港苍梧工程建设咨询有限公司
2014年9月
目录
一、工程概况
二、工程特点
三、编制依据
四、监理工作目标、方法、范围
五、重点监控工作
六、监理工作的具体内容
七、监理工作依据
八、监理工作措施
九、项目监理机构的组织
十、监理工作制度
十一、监理工作程序
十二、合同管理的方法和措施
十三、信息管理的方法与措施
十四、安全文明施工与控制
十五、组织协调的方法和措施
十六、监理资料整理归档的管理方法
十七、竣工验收及养护阶段监理
一、工程概况:
1、工程名称:东部城区人民东路景观绿化一期工程
2、工程地点:灌云县人民东路东王集乡境内
3、工程类型:景观绿化工程
4、工程投资: 190 万元
5、建设单位:连云港恒驰实业有限公司
6、设计单位:连云港市规划市政设计研究院有限责任公司
7、监理单位:连云港苍梧工程建设咨询有限公司
8、施工单位: 江苏苏阳园林绿化工程公司
9、工程质量等级:现行连云港市<园林绿化工程质量验收规范>的合格标准
二、工程特点:
本工程位于东王集乡境内,从振兴路向东至云台路。绿化面积约1。1万平方米,。绿量大、品种多、绿化带的跨度5米,长1100米,工程量大,工期紧。施工现场环境复杂,车流量,人流量大,施工安全隐患较大。是本工程的主要特点。
三、编制依据
主要依据本工程的施工合同、监理合同、设计文件、施工单位编制的有关本工程的施工组织设计、有关工程建设的法律、法规、标准、规范以及相关施工技术规程、建设工程监理规范、规程进行编制。
四、监理工作目标、方法、范围:
1、监理工作目标:
监理的准则是:“精心监理、热情服务、严格把关、廉洁奉公、科学求实。”
工期目标:达到合同工期要求。
质量目标:确保工程质量合格。
投资目标:工程总投资控制在合同造价范围而内。
工程安全生产和文明施工目标:无重大安全事故,工完场清。
2、监理工作方法:
在工程施工监理实施过程中,我们采用目标管理作为本工程监理的工作方法。既确定总目标,分目标、制定措施;分工明确、责任清楚,奖惩分明;建立信息控制制度,加强预控计划;建立会议制度;事后检查制度,充分发挥工程监理职能,即计划职能;组织职能、协调职能。
3、监理工作范围:
根据工程建设监理合同,本工程监理范围:施工阶段和保修阶段。在施工阶段进行全面的质量监督、检查、隐蔽工程验收(质量控制);负责施工进度的协调和管理(进度控制);做好工程建设的工程量审核(投资控制);督促施工单位全面落实安全生产、文明施工目标责任制,并做好资料整理归档工作。
五、重点控制工作
由于本工程为景观工程,工程质量的好坏具有明显的社会效益,因此,结合本工程
实际情况,项目监理部将把如下工作作为监理工作的重点:
(一)质量方面:
严格按图纸要求控制土壤、树穴、苗木的质量,对基肥、除虫杀虫剂的使用必须符
合国家及地方的规定。
(二)进度方面
1、关键线路上的关键工期。
2、施工后期各分项工程施工的协调,确保分施工段流水作业。
(三)投资方面
1、对不可预见费用的控制:针对工程项目造价目标进行风险分析,并制定防范性对策。
2、设计变更:应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案,
并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。
3、对实际完成量与计划完成量进行比较、分析,制定调整措施,并应在监理月报中向
建设单位报告。
(四)安全方面
全面树立“安全第一,预防为主”的指导思想,把安全工作放在第一位,将一切事故控
制在萌芽装状态,做到防患于未然。
1、加强对施工管理人员的安全管理工作,努力减少或消除人的不安全行为。
六、监理工作内容:
(一)、质量控制
1、按照绿化工程施工图纸的布置和种植种类要求,在有利于种植季节进行施工。
    2、种植前应在各种植区内进行地表准备,土壤条件不适合种植时应采取相应的措施并报给发包人和监理工程师同意。
    3、配备专业园林工程师为绿化技术负责人,负责全部绿化工程养护的技术工作。
    4、种植密度:
    符合设计和施工验收规范要求。
    5、种植穴、槽及管沟开挖:
   (1)种植穴、槽及管沟挖掘前应了解地下管线和隐蔽物埋设情况。
   (2)挖穴、槽前应进行植物的定点、放线,经监理工程师验收后方可进行,种植穴、槽定点放线应符合设计要求,位置准确,标记明显。
   (3)种植穴、槽的大小应符合设计要求。且不低于施工验收规范要求。
    6、树木栽植点必须与设计相符。乔木灌木