文档介绍：第卷第期南京工业职业技术学院学报., .
年月.,
文章编号:———
金融危机的影响机理与房地产企业应对战略
陈林杰
南京工业职业技术学院经济管理学院,江苏南京
摘要:通过构建古井模型研究金融危机对房地产企业的影响机理,分析了我国房地产企业现状,从五个方面寻找
金融危机中房地产企业的机会,并以栖霞建设集团为例构建了房地产企业发展战略,提出相关措施,使房地产企业
能拥有持续的发展优势,能在剧烈而多变的市场环境中取得主动,实现可持续发展。影响机理的研究进一步丰富了
关于金融危机的理论内涵。古井模型是一种有效的分析方法,也在一个侧面丰富了企业优势理论。
关键词:金融危机;古井模型;影响机理;房地产企业;应对战略
中图分类号: 文献标识码:
年发端于美国进而蔓延全球的金融风暴严重影响图所示的企业发展优势分析模型,该模型形状酷似我国古
到我国房地产业,对我国房地产企业的竞争优势和未来的发井,简称之为“古井模型”。
展提出了严峻的挑战。尽管这场危机终将过去,但类似的危
机今后还会遇到,如何深入了解金融危机对我国房地产企业
的影响机理并积极进行战略调整应对其影响成为一个很有价
值的课题。本文通过构建企业发展优势分析古井模型研究金
融危机对我国房地产企业的影响机理,分析金融危机背景下
我国房地产企业现状,采取相应的发展战略,以推进我国房
地产企业在困难中抓住机遇,提高竞争优势、顺利摆脱金融
危机影响、实现不断发展的目的。
金融危机对房地产企业的影响机理
研究金融危机对我国房地产企业的影响机理,目的是把
握金融危机对房地产企业影响的规律性,更好地分析金融危
机冲击下我国房地产企业现状,找出面临的危机与机会,以
便及时地进行战略调整,科学制定发展战略。
研究方法探讨与古井模型构建。杨建平
认为金融危机对中国房地产市场的影响,主要通过影响宏观
经济增长进行传导。⋯马宇等从传递渠道的角度研图企业发展优势分析古井模型
究了美国次级贷款危机的国际传递机理。吴虹认
为金融危机会在不同类型国家逐次传递,先是传递到过度消金融危机对房地产企业的影响机理。金融危机对
费型国家,再传递到过度生产型国家,最后传递到过度资源我国房地产企业影响是复杂的,涉及很多方面,这里用古井
供应型国家。段玉龙分析了金融危机对房地产企模型来研究金融危机对房地产企业的影响机理。房地产企业
业融资和盈利能力的影响。但国内外关于金融危机对企业获得发展优势所需的五要素,不需要全部具备,但古井模型
的影响机理的研究明显不足。本课题的研究方法是:构建企体系中各要素相互配合有利于企业发展优势的建立,各要素
业发展优势分析模型一研究金融危机对企业的影响机理一分的变异则会对房地产企业产生影响。按照图企业发展优势
析金融危机对我国房地产企业的影响。从“要素”视角研分析古井模型来研究金融危机对我国房地产企业的影响,其
究企业的发展优势是一种有效的研究方法,这里从企业影响机理如图所示,主要从五个方面深刻影响我国房地产
“生产要素”、企业“需求条件”、企业“相关产业”、企业企业的生存与发展。
“战略与运营”和“政府对企业的举措”五个要素,构建成
收稿日期:——
基金项目:江苏高校哲学社会科学研究基金