文档介绍：榆林远洋煤炭运销有限公司项目可行性研究报告
榆林市远洋建筑工程有限公司
二〇一〇年七月•榆林
目录
第一章项目总论………………………………………………2
第二章项目建设环境…………………………………………11
第三章项目建设的必要性……………………………………21
第四章市场分析与建设规模的确定…………………………29
第五章区域建设条件及选址…………………………………39
第六章技术方案………………………………………………44
第七章环境保护与安全生产…………………………………50
第八章人防、消防、节能及地震设防………………………53
第九章项目组织管理和劳动定员……………………………54
第十章项目实施进度安排……………………………………56
第十一章投资估算与资金筹措………………………………58
第十二章财务效益分析………………………………………61
第十三章可行性结论与建议…………………………………64
榆林远洋煤炭运销有限公司项目
可行性研究报告
第一章项目总论
一、项目概况
(一)项目名称
榆林远洋东山建材批发建材
(二)项目建设单位
榆林市远洋建筑工程有限公司
(三)项目拟建地点和建设内容
榆林远洋东山建材中心拟建于榆阳区牛家梁林场附近,毗邻榆林市规划的两个物流中心区之一的东沙物流园区,榆林城区通往麻黄梁工业园区的榆麻路、210国道新建过境线边、西包铁路贷物专线边。建设区域占地150亩,总建筑面积5万 m2。
项目由建材销售和物流仓储两大部分组成,分三个专业区,分别是①建材交易区;②物流仓库区;③商务酒店、服务生活区。
项目功能:
贸易功能----建材贸易。
仓储功能----项目拟建大型钢材库、水泥库、木材库、材料周转库等。
服务功能----设有宾馆、物流信息中心、娱乐中心。
质量监督功能----项目设有质量监测中心、环保检测中心,跟踪监督项目区域内建材的环保质量。
(四)建设单位基本情况
榆林市远洋建筑工程有限公司成立于2002年7月,现有员工156人,注册资本6000万元,拥有固定资产2000万元,累计上缴利税600万元。已经成为榆林市实力比较雄厚、规模较大、效益良好的民营企业之一。
(五)可行性研究报告编制单位
榆林市远洋建筑工程设计公司。
(六)研究工作依据
1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;
2、《榆林市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;
3、国家和省市有关工业项目建设政策、法令和法规。
4、国家和省市有关物流项目建设政策、法令和法规;
5、榆林市有关房地产业的相关政策;
榆林市有关招商引资的相关政策;
项目建设单位提供的有关基础资料;
8、根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。
(七)项目提出的背景
榆林市位于陕西省最北端,地处晋、陕、蒙、宁、甘五省交界处,是国内外少有的能源矿产资源富集区,目前已发现8大类40 多种矿产资源,其中煤炭、天然气、石油和盐四大资源储量十分丰富,据勘探,榆林煤炭预测储量2714亿吨,探明储量1460亿吨,占全国探明储量的15%,含煤面积占全市土地面积的54%,为世界七大煤田之一。随着我国经济的迅速发展,能源需求与供给之间的矛盾日显突出,为确保经济建设可持续发展的后劲,上世纪90年代初期,国家进一步加大了能源开发的力度,榆林作为国家级能源重化工基地,迎来了历史性的发展机遇。省第十次党代会也把能源化工确定为我省六大特色产业之一,明确提出,要以国家“西电东送”、“西气东输”为契机,加决陕北能源化工基地建设,形成对全省经济最具贡献的新的支柱产业群,成为新世纪我国现代化建设的一个重要能源接续地。榆林市依托其资源优势,大力发展煤炭、电力、油气、化工四大支柱产业,积极推进“煤向电力转化、煤电向载能工业转化、煤油气盐向化工产品转化”的经济发展战略,自西部大开发实施以来,榆林市国民经济以年均
15%的速度快速增长,其增幅高于全省的平均水平。
近年来,榆林国家能源化工基地的建设已形成跨越发展的态势,2008年,全市地区生产总值跨上千亿元台阶,,稳居全省第二,同比增长23%,增速连续7年保持全省第一。规模以上工业总产值超过千亿元,。全社会固定资产投资突破600亿元大关,。财政总收入突破200亿元,,其中地方财政收入达到70亿元,%。社会消费品零售总额突破100亿元,。城镇居民人均可支配收入过万元,达到12197元,农民人均纯收入首次超过全省水平,达到3402元。
2009年,榆林以建设“国内一流、国际知名”能源化工基地为目标,继续做强