文档介绍：该【小区住宅买卖合约书（30篇） 】是由【办公资源】上传分享，文档一共【124】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【小区住宅买卖合约书（30篇） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。小区住宅买卖合约书(30篇)小区住宅买卖合约书(精选30篇)小区住宅买卖合约书篇1 卖方:(简称甲方)买方:(简称乙方) 根据、及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条房屋的基本情况: 甲方房屋坐落于;位于小区___幢单元室,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积平方米,房屋权属证书号为。 第二条价格: 以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为元整,大写:。 第三条付款方式: 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整(大写:),日内交付元(大写),余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限: 甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任: 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。 自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。 逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任: 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。 每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。 逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的约定: 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。 如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。 房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。 由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。 第九条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。 协商不成时,甲、乙双方同意向所在地人民法院起诉。 第十三条本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,甲、乙双方签字之日起生效。 均具有同等效力。 甲方: 乙方: 年月日小区住宅买卖合约书篇2 发包方 承包方 根据建筑法:《经济合同法》及有关法律法规,双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过协商就本宅建房工程达成如下协议。 一、建筑工程概况及要求 ①本住宅为砖混结构,四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏,前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清,内粉刷为中级粉刷,层面平整洁,帖面经甲方同意后方可收方。 ②木工、模板、架子所有建筑设备都由乙方提供,甲方负责进好材料。做到路通、水通、电通。 ③本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。 ④甲方负责为乙方提供场所停放设备,乙方设备须由自行保管,如有遗失甲方一概不负责。整个工程采用包工,甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在20__年元月31号前峻工。 二、安全及付款方式 ①安全问题,乙方在施工中,必须做到安全生产,安全施工,要有安全的意识。甲方提供乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份,保险金额为每人100人。其余流动施工人员在施工中出现意外均由乙方承担一切责任。 ②价格及付款方式,本宅一至四楼按实际施工平方,每平方米220元付款,另基础和屋顶、(坡屋面)共加贰万伍千元人民币整给乙方,不再按平方计算。 ③付款方式,乙方自进场开工起甲方付款贰万元。另每建成一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜,双方随时协商解决。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后有效,具有同等法律效力,望双方遵照执行。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日小区住宅买卖合约书篇3 简约风格住宅买卖合同书 合同双方当事人: 出卖人:______________________________ 注册地址:_____________________________ 营业执照注册号:__________________________ 企业资质证书号:__________________________ 法定代表人:____________ 联系电话:___________ 邮政编码:_____________________________ 委托代理人:____________ 地址:_____________ 邮政编码:_____________ 联系电话:___________ 委托代理机构:___________________________ 注册地址:_____________________________ 营业执照注册号:__________________________ 法定代表人:____________ 联系电话:___________ 邮政编码:_____________________________ 买受人:______________________________ 姓名:________ 国籍__________ 身份证__________ 地址:_______________________________ 邮政编码:_____________ 联系电话:___________ 委托代理人姓名__________ 国籍:_________ 地址:_______________________________ 邮政编码:_____________ 电话:_____________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条项目建设依据 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。 【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________. 该地块土地面积为___________,规划用途为__________,土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。 出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】,施工许可证号为___________. ________________________________________________________________________________________. 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。 预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________. ________________________________________________________________________________________. 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的: 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米。 _________________________________________________________________. _________________________________________________________________. 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款: ,该商品房单价为每平方米______元,总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 ,该商品房单价为每平方米__________元, 总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 ,该商品房总价款为_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。 . 第五条面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的,不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第__________种方式进行处理: : ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________. : 面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款 面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。 产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=─────────────_100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限 买受人按下列第__________种方式按期付款: .