文档介绍：该【2024年简单超市租赁合同 】是由【hh思密达】上传分享，文档一共【9】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年简单超市租赁合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年简单超市租赁合同简单超市租赁合同1 出租方:__________________(以下简称甲方) 承租方:__________________(以下简称乙方) 经甲乙上方协商,甲方坐落在xxx市区后城文化街xx号楼xxx店面出租给乙方经营超市,并同意达成如下协议: 一、租期:自20xx年10月20日起至止,共计3年。 二、租金:自20xx年10月20日起计收每季度租金为人民币壹万元整。 三、付款方式:合同签定后,乙方应支付人民币贰仟元作为水电、物业费保证金(该保证金在租期满,待乙方付清水电、物业费后退还乙方),租金每季度付一次,应于每季度首月的20号前一次性交清给甲方,逾月缴交租金,甲方有权向乙方提出终止合同,自行处理乙方的财产,乙方无权干涉。 四、甲方出示产权证或购房合同影印件给乙方办理工商营业执照。甲方允许乙方在不破坏建筑主体结构的情况下,根据自己经营的特点,进行室内装修,装修费用乙方自理,如甲方提出终止合同,应赔偿乙方在经营上的损失。 五、租赁期间:乙方经营所需缴纳税费、管理费、水电费等,由乙方自行承担。同时,乙方应对承租店面的安全和防火负责,并承担相应法律责任。 六、乙方需按照工商管理等有关部门的规定合法经营,经营期间一切经济、法律责任由乙方自负。 七、合同期满,乙方应负责交清租赁期间应缴交的管理费、水电费、营业税等税费,期经营的'债权、债务等乙方自行负责。 八、乙方未经甲方同意,不得私自将该租赁店面(房屋)权利的全部或部分出借、转租、转让或以其他变租方法由他人使用。一经发现,甲方有权立即解除,收回房屋。 九、租赁期满后,乙方应提前三天交房屋归还,乙方需续租,须提前一个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方推出时,所装修应无偿留给甲方使用,不得拆除或作价。若有家具杂物等装置不搬清的,由甲方处理,乙方不得有异议,店面经双方验收后,无异议后,办理移交归还手续。 十、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。 十一、本合同自签定之日起生效,壹式二份,由甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。 甲方(公章):___________ 乙方(公章):___________ _________年____月____日 简单超市租赁合同2 甲方:____________(出租方) 乙方:____________(承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下超市出租协议书样本: 一、被租房屋为“_______________________________________________间。 二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。 三、租金每年为________元,乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。 五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,若需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。 八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、本合同自签字之日起生效。 十二、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方:____________ 乙方:____________ ______年___月___日 简单超市租赁合同3 出租方:___________(以下简称甲方) 承租方:___________(以下简称乙方) 甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议: 一、房屋地址 甲方出租的套房坐落街号,超市建筑面积平方米,套房建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为年月日起至年月日止(注:x年内租金不变)。 三、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币大写:万仟佰元整。 2、承租方以现金形式向出租房支付租金,租金暂定为每年支付一次,于每年的月日前交至出租方。 四、各项费用的缴纳 1、水电费由乙方自行缴纳(水表底数为吨,电表底数为度,此数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 五、甲方与乙方的变更 1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效,甲方出卖房屋,须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确定,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原有的义务。 六、违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约,乙方负责赔偿违约金元。 七、争议的解决方式 本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。 八、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 九、本合同双方签字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 出租方(按手印):____________ 承租方(按手印):____________ 日期:________年_____月_____日 简单超市租赁合同4 出租方(甲方):_________ 承租方(乙方):_________ 经甲乙双方协商一致,现就漳州市龙文区东屿村69号店面租赁事宜签订如下合同,双方须共同遵守: 一、出租房地址:___________。 二、乙方租此店面作为超市使用,不得做餐饮或娱乐场所。 三、租期三年。从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租金支付方式:乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在签定合同时付清,以后每次在使用前一个月内付清)。 四、租金:每年为人民币:xx整(￥:xx元)。 五、甲方应在出租前提供完善的水、电设施。乙方在租赁期内对所有的建筑物及水电设施应给予爱护使用,损坏则须修复或赔偿,乙方不得破坏、变更房屋结构,否则须承担任何经济损失和法律责任。 六、乙方若逾期拒不交清房租或在租赁期满拒不交还所租赁的全部房屋,甲方则有权收回出租房(包括***进入租赁屋内处理乙方所有的存放物),且无须承担任何经济和法律责任。 七、租赁期内,乙方不得在租赁屋内从事一切违法乱纪的行业,如有发生,一切后果由乙方承担。乙方必须经过甲方同意方可将房屋转租他人,否则甲方有权将租赁房屋收回。 八、乙方若需对所租赁的进行装修,事先应经过甲方同意,装修所需一切费用一概由乙方承担。租赁期满后,若不续租,乙方有权拆走自己的动产品。租赁期满,按同等条件乙方拥有承租房屋的优先权,如果不续租要提前一个月说明。 九、租赁期内,租赁房屋的水电费、电信、电话费等以及由房屋、房屋租赁所发生的一切税费由乙方承担。且需提供一份完整的营业执照及相关的工商、税务正本税据等复印件给甲方。 十、租赁期起始日双方认定的水表数为xx吨,电表数为xx度。水电费押金为人民币元整(在合同签定时同房租一起交清。) 十一、乙方在租期间要注意防火安全,xx如有发生火灾一切后果由乙方负责,并赔偿甲方一切损失。 十二、合同期间,甲乙双方都不得单方面提出终止合同,如乙方单方面终止合同,只能带走动产品,并赔偿甲方人民币方面终止合同一样需赔偿乙方人民币 十三、租赁期满,乙方对房屋内、外的一切装修物,包括墙、门、窗、天花板、地板等不得拆除且皆归甲方所有。 十四、如租赁期间政府规划拆适,甲乙双方应配合征地部门的搬迁。xx十五、xx以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方违约须负完全的经济与法律责任,本合同经双方签字后生效。 甲方(公章):___________ 乙方(公章):___________ _________年____月____日