文档介绍：
高邮汇文名苑工程
工程质量评估报告
内容提要:
工程概况
工程参建单位
工程质量验收情况
工程质量事故及其处理情况
竣工资料审查情况
工程质量评估结论
建设单位: 高邮万豪置业有限公司
设计单位: 高邮市建筑设计院
施工单位: 江苏苏兴建设工程有限公司
监理单位(章):南京建满工程项目管理有限公司
总监理工程师:
监理单位技术负责人:
日期:
江苏省住房和城乡建设厅监制
工程质量评估报告
南京建满工程项目管理公司受高邮万濠置业有限公司的委托,对高邮市“汇文名苑”小区工程实施工程施工阶段监理,并于2012年5月11日派驻项目监理部开始对该工程进行施工阶段监理工作。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力,“汇文名苑”小区工程达到初步竣工验收条件,于2014年月日,经施工单位申请,我项目监理部于月日牵头组织了由建设单位、施工单位、监理单位组成的验收小组,对该工程进行了竣工预验收。我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下:
一、工程基本情况
本工程参建各方:
建设单位:高邮万豪置业有限公司
勘察单位:高邮市建筑设计院
设计单位:高邮市建筑设计院
施工单位:江苏苏兴建设工程有限公司
监理单位:南京建满工程项目管理有限公司
(一)工程概况
工程名称
工程地点
结构类型
层数
建筑面积
基础埋深
总高度
汇文名苑小区
卸甲镇龙奔社区
砖混
三-四层
32784 m2
- -
计划开工日期
计划竣工日期
说明
依据高邮市建筑设计院提供的《汇文名苑小区工程地质勘察报告》工程编号( 2012003 ),基础设计,采用桩基、条基、地梁、上部结构为砖混形式,抗震设防烈度7度,建筑安全耐火等级为二级,
(二)承包单位基本情况
承包单位:江苏苏兴建设工程有限公司
承包范围:土建、安装
现场项目经理部全面负责“汇文名苑小区”工程的施工任务,各管理人员配备基本齐全,资格符合要求,各施工专业人员上岗,符合要求,人员配备也基本满足施工要求。各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求,工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位,施工过程中组织有序,与项目监理部的配合也比较好。
(三)主要采取的施工方法
1、现浇砼全部采用商品砼,基础、现浇梁板砼采用泵车输送砼。
2、梁、板、楼梯均采用复合木模板。
3、钢筋接头采用绑扎形式。
4、其它分部工程及各工序为常规施工做法。
(四)工程监理情况
1、抓好事前控制,严把开工关。
在整个监理过程中,我们坚持以事前控制和主动控制为主,依据合同和设计文件编制了监理规划,制订了具体的监理工作程序,明确了工作内容,行为主体,验收标准及工作要求。
本工程开工前,依据监理规范要求,我们审查了施工单位的资格,现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表,对施工组织设计进行了审查,并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线,包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核,进一步明确了监理目标和要求,为监理工作的顺利开展创造了条件。
2、严把原材料、半成品首先要进行书面检查,即