文档介绍：寿光市不动产登记
服务指南
(试行)
寿光市中心
2016年6月
目录
1 1
2 2
3 3
4、国有建设用地使用权及房屋(构筑物)所有权首次登记 4
5、国有建设用地使用权及房屋(构筑物)所有权转移登记 5
6、国有建设用地使用权及房屋(构筑物)所有权变更登记 6
7、宅基地使用权首次登记 7
8、宅基地使用权变更登记 8
9、宅基地使用权及房屋(构筑物)所有权首次登记 9
10、宅基地使用权及房屋(构筑物)所有权转移登记 10
11、宅基地使用权及房屋(构筑物)所有权变更登记 11
12、集体建设用地使用权首次登记 12
13、集体建设用地使用权变更登记 13
14、集体建设用地使用权及房屋(构筑物)所有权首次登记 14
15、集体建设用地使用权及房屋(构筑物)所有权转移登记 15
16、集体建设用地使用权及房屋(构筑物)所有权变更登记 16
17、一般抵押权首次登记 17
18、一般抵押权转移登记 18
19、一般抵押权变更登记 19
20、在建建筑物抵押权首次登记 20
21、在建建筑物抵押权转移登记 21
22、在建建筑物抵押权变更登记 22
23、最高额抵押权首次登记 23
24、预购商品房预告登记 24
25、预购商品房抵押权预告登记 25
26、预告转移登记 26
27、预告变更登记 27
28、注销登记 28
29、换发登记 29
30、补发登记 30
31、查封、注销查封登记 31
1
一、办理流程
申请→受理→审核→登簿→发证
二、提交资料
1、不动产登记申请表;
2、申请人身份证明材料:单位提供营业执照或机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件;个人提供申请人身份证复印件(查验原件);委托办理的,还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件);
3、土地权属来源证明;
4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等不动产权籍调查成果;
5、税费等缴纳证明或减免凭证;
6、法律、行政法规规定的其他必要材料。
三、收费标准及依据
详见相关部门文件。
四、办理时限
30个工作日内。
2
一、办理流程
申请→受理→审核→登簿→发证
二、提交资料
1、不动产登记申请表;
2、申请人身份证明材料:单位提供营业执照或机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件;个人提供申请人身份证复印件(查验原件);夫妻共有的提供夫妇双方结婚证复印件(查验原件);委托办理的,还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件);
不动产权属证书;
权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等不动产权籍调查成果;
5、国有建设用地使用权转移的证明材料;
6、税费等缴纳证明或减免凭证;
7、法律、行政法规规定的其他必要材料。
三、收费标准及依据
详见相关部门文件。
四、办理时限
30个工作日内。
3
一、办理流程
申请→受理→审核→登簿→发证
二、提交资料
1、不动产登记申请表;
2、申请人身份证明材料:单位提供营业执照或机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件;个人提供申请人身份证复印件(查验原件);委托办理的,还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件);
3、不动产权属证书;
4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等不动产权籍调查成果;
5、国有建设用地使用权变更的证明材料;
6、税费等缴纳证明或减免凭证;
7、法律、行政法规规定的其他必要材料。
三、收费标准及依据
详见相关部门文件。
四、办理时限
30个工作日内。
4、国有建设用地使用权及房屋(构筑物)所有权首次登记
一、办理流程
申请→受理→审核(实地查看)→登簿→发证
二、提交资料
1、不动产登记申请表;
2、申请人身份证明材料:单位提供营业执照或机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件;个人提供申请人身份证复印件(查验原件);夫妻共有的提供夫妻双方结婚证复印件(查验原件);委托办理的,还需提供授权委托书、委托代理人身份证复印件(查验原件);
3、不动产权属证书或土地权属来源材料;
4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标、房产分户图等不动产权籍调查成果;
5、建设工程符合规划的证明;
6、房屋已经竣工的证明;
7、建筑物区分所有权的,确认建筑物区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用