文档介绍：新田县新圩镇杏干村村庄建设规划
说明书目录
第一章村庄概况 1
第二章村庄规划总纲 1
第三章村庄现状存在的主要问题 2
第四章村域产业布局规划 2
第五章村庄建设用地布局规划 3
第六章村民集中建房区详细规划 6
第七章规划措施 8
第一章村庄概况
1、新圩镇概况
新圩镇位于新田县城南部,镇人民政府驻地距县人民政府驻地龙泉镇17公里。全镇下辖19个行政村,,,其中耕地面积14152亩,境内属于丘陵地区,地势平缓,土地肥沃,新田河流经境内,灌溉条件优越,是新田主要产粮区之一,亦是全县的烤烟重镇、新圩为新田农产品的主要集散地,与通乡通村公路相连。新圩镇位置优越,镇境东邻高山乡,南与石羊镇接壤,西与三井、茂家两乡界,北与大坪塘乡相接,交通发达,省道215从北至南穿越境中部,与通乡通村公路相连。设有中学1所,小学12所,医疗机构1个。
2、杏干村概况
杏干村位于新圩镇北部,北面紧靠三占塘乡,南接新圩村,西部与梧村村交界,东南与亭下村接壤,东北与太坪塘乡毗邻,现状人口为1660人,现状村民平均年收入约为2800元。收入主要来源于外出打工和务农,其农产品主要为烤烟、水稻、黄豆和花生,村民整体收入和生活水平不高。
3、杏干村村庄发展总体战略
建立城乡人口有序流动机制,加快第二、三产业发展培育和完善主导产业,促进城镇化进程;完善农村基础设施、社会公共服务设施和社会保障体系;实现城乡对接,实现县域经济、社会协调发展。
4、可持续发展战略
正确处理城镇化进程和村庄建设与资源、环境、生态的协调,合理利用资源,节约耕地,控制人口适度增长,提高国民素质,保护历史文化遗产。
第二章村庄规划总纲 
 1、规划指导思想  
以科学发展观和建立和谐社会为指导,坚持城乡统筹,科学规划、合理布局、突出重点、综合整治,改变农村落后面貌,优化人居环境、改善投资环境,创建文明村庄。
  2、村庄规划原则  
因地制宜、实事求是,防止大拆大建;  
突出重点、统筹兼顾,分步推进;
立足当前、适度超前,前瞻性与可操作性相结合;  
节约用地、保护环境,处理好建设需要与资源保护的关系;  
因借自然、承传文脉,融自然景观、传统风貌与现代文明为一体。  
3、规划依据  
(1)中华人民共和国城乡规划法
(2)《村镇规划标准》(GB50189-93)
(3)村庄和集镇规划建设管理条例
(4)《湖南省新农村建设村庄整建规划导则》() 
(5)永州市:《市委办公室关于加快新型城镇化建设推进城乡一体化的实施意见》 
(6)新田县城镇体系规划
(7)新田县土地利用规划
(8)新田县十二·五经济和社会发展规划
(9)国家、省、市有关村庄规划建设法律、法规、政策、规范和标准等。
(10)建设社会主义新农村的总体要求
 有关该村的实际情况和调研资料等
4、用地范围与用地规模
本村庄为杏干村行政村,以国土和村委共同确定该村庄规划范围。
村庄规划用地为263公顷。。
5、规划期限:2015-2025年 
第三章村庄现状存在的主要问题  
目前杏干村在规划建设中存在以下主要问题: 
1、地形地貌和居民点问题
规划区范围地形较为复杂,居民点就近基本