文档介绍：鲁岁镭终萧羞休储楞朵扶朵拍悬提栅筛弧蠕桔杏懦摘捧柯诺践驮丙氦晓血[四川]某城镇改造规划方案PPT[四川]某城镇改造规划方案PPT
1、概况
根据成都市《关于一般场镇改造规划工作的指导意见》,对邛崃市的固驿镇进行功能提升型规划改造。
固驿
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2、规划成果与内容
严格遵照《关于一般场镇改造规划工作的指导意见》和一般场镇改造规划成果要求规范本次规划的具体规划设计和成果。
1)“功能提升型”城镇改造要求
在原有规划基本符合“九化”和“导则”要求,现状规模和布局基本符合场镇的前提下,需吸纳农民进镇区安置的场镇,结合土地整理项目作修建性详细规划,工作内容包括:
,需将农民集中安置在镇区的场镇,应根据安置规模重新核算现状公共服务和市政设施规模,对现在或规划不足的设施按标准补齐,对规划缺项的设施应结合土地整理项目在规划中重新设置;
,设置供人停留、交往、休憩的开敞空间及设施,营造宜人的环境和丰富的街道景观;
,优化完善道路系统,顺应自然地形、尊重传统道路格局,避免大拆大建,体现“窄路幅、高密度”原则,充分考虑功能与景观的结合;
,按照“环境优化型”要求,进行风貌改造设计,并与改造项目风格协调统一。
2)一般场镇改造规划成果要求
一般场镇改造规划即场镇近期建设规划的深化,将近期建设规划落实到具体的改造和建设项目,规划成果应包括以下内容:
1、城镇总体规划和近期建设规划的主要内容,及其与场镇现状的关系分析。
2、场镇现状综合分析。
3、场镇发展分析预测。确定发展定位、发展方向、场镇规模等。
4、在近期建设规划上分解确定场镇改造建设项目。
5、今年实施项目的必要性和条件分析,确定项目实施先后顺序。
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3、工作框架与内容
1)对上轮总体规划实施评价
对上轮总规编制与实施情况进行评价,明确是否需要调整,并作出调整的思路与具体内容。
2)拟定城镇发展路径与近期建设目标
综合现状分析、上轮总规内容以及现代田园城市新的发展要求,确定城镇未来发展方向与路径,划分近期建设目标。
3)对近期建设目标进行项目分解
将近期建设目标分解为不同的近期建设项目,以项目为抓手推动目标的实现。
4)具体项目规划方案,投资概算与实施计划
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固驿镇工作内容
一、规划情况综述
1. 原规划编制与实施情况总结
2. 本次调整思路与内容
二、现状分析与功能定位
1. 现状产业、资源、环境、文化内涵、建筑、配套设施等分析
2. 结合现状分析,田园城市发展要求,确定城镇功能定位
三、项目规划方案
1. 安置区规划设计
2. 示范线城镇段风貌改造
3. 卷洞桥特色街区打造
4. 滨河概念性设计
四、市政工程设施
五、投资概算
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规划情况综述
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一、规划情况综述
原规划编制与实施情况总结
07版规划简介
07版的《邛崃市固驿镇总体规划》提出固驿镇城镇性质为:邛崃市东部片区的中心镇之一,以现代商贸、农副产品加工业为主导产业的综合型新市镇。,
07版规划评价
1)07版规划对于固驿镇定位基本准确,发展方向选择科学合理,布局结构较为合理,主要经济技术指标基本可行,对固驿镇近年的镇区建设起到了积极的指导作用。从固驿镇镇区总体建设的实际情况来看,是按规划逐步实施的,并取得了一定的成绩,镇区面貌有了较好的改善。
2)但由于缺少城镇近期建设规划的编制,镇区近期一些建设项目缺乏规划的指导,局部存在一定的偏差,故需要将近期的建设项目反扣入总规,对总规进行优化调整。
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2. 本次调整思路与内容
总体规划布局优化调整
综上,本次规划调整是基于07版总规的城镇定位