文档介绍：方正科技产业园孵化器规划方案
申报省级孵化器的必备要素:
形式方面:申报材料齐备,在规定时间内提交
实质方面:
:10000平米以上;
:20家以上;
:30%以上企业拥有专利;
:金额无规定限制,但至少应为100万。
申报材料准备
序号
材料名称
准备情况
1
申请认定省级高新技术创业服务中心的请示
已完成
2
孵化器管理公司(即苏发展)基本情况表
已完成
3
关于孵化器运营情况的汇报
已完成
4
苏发展营业执照及法人代码证复印件
已完成
5
苏发展主要人员及其学历证明
已完成
6
在孵与毕业企业情况表
已完成
7
科技企业孵化器现有孵化场地情况表
房产证欠缺
附件:
8
方正科技产业园孵化企业管理办法
已完成
9
种子基金管理办法
有管理制度,无种子基金
10
苏发展财务管理制度
已完成
11
方正科技产业园孵化企业申请书(模板)
已完成
12
方正科技产业园孵化协议(模板)
已完成,需北京法务审核
13
孵化企业评估考核标准
已完成
14
与创投公司合作框架协议(模板)
已完成,需北京法务审核
15
与小额贷款公司合作框架协议(模板)
已完成,需北京法务审核
16
公共服务平台协议(模板)
已完成,需北京法务审核
17
与高校共建方正科技产业园大学生创业见****基地框架协议(模板)
已完成,需北京法务审核
孵化场地
场地概况
地理位置:方正科技产业园南区1幢综合研发楼二、三、四层
建筑面积:17104㎡
可租赁面积:㎡
合同面积(含公摊20%):㎡
配套设施:会议室、停车场、酒店、食堂、便利中心、专家公寓
区域规划
楼层
面积(㎡)
行业性质规划
二层
基础研发、物联网、电子商务
三层
云计算、大数据、智慧城市
四层
互联网、移动互联网、4G
具体区域划分情况见所附CAD图。
孵化企业
孵化器定位
以方正集团在信息产业方面的领先优势为基础,集聚一批IT类创新企业,重点在移动互联网、物联网、云计算、大数据、智慧城市等高端软件和新兴信息服务产业。通过为这类企业提供全方位的
定价体系
租金标准:30-35元/平/月,含物业费
优惠政策:
免租期:符合产业范围的重大项目,签三年合同给予1年免租期,(限2000
平米的范围,在此范围内政府可以给予30元/平/月的补贴)免租期内只收取5元/平/月的物业费。
租金优惠:符合产业范围的一般项目,给予租金上的优惠,或者在公摊面积
上减少计算。
招商方案
1. “走出去”战略
。参加展会可以采取以下几种形式:
1)作为观众参加展会,在展会上向各展商发放宣传资料,交换名片,推广
产业园的同时有效获取潜在客户信息;
2)作为展商参加展会,可以单独或者与园内企业联合参加展会,搭建展台,
展示产业园形象;
3)利用展会的机会召开招商说明会,向参展企业详细介绍园区的优惠政策
和产业园的优势。
。参与或组织活动,为产业园做品牌推广,积累人脉和人气。
。根据“鱼塘理论”