文档介绍：房地产合同:房地产代理合作协议
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房地产合同范文:房地产代理合作协议范文
甲方:_____
地址:_____
乙方:房地产中介代理有限公司
地址:_____
甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和
国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方()代理销售甲方开发经营或拥有的
_____事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为在(地区)的销售代理,销售甲方指定的,由甲方在__
___兴建的_____项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面
积共计_____平方米。
第二条合作期限
,自___年___月___日至__
_年___月___日。在本合同到期前的_____天内,如甲乙双方均未提出
反对意见,本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后,如甲方或乙方提
出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。
,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合
同。
,甲方不得在_____地区指定其他代理商。
第三条费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、
制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/
平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确
认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付
%,
乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方
以人民币形式支付。
。
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产
的代销责任即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房
款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应
开具收据。
乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。
,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应
不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房
款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
,由甲乙双方五五分成。
第六条甲方的责任
:
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