文档介绍：目录
一、工程概况……………………………………………………………………1
二、监理目标……………………………………………………………………3
三、监理规范及监理依据………………………………………………………4
四、监理组织及职责规范………………………………………………………5
五、监理工作程序及三大目标控制……………………………………………8
(一)施工阶段监理工作主程序………………………………………………8
(二)质量控制…………………………………………………………………9
(三)进度控制…………………………………………………………………15
(四)投资控制…………………………………………………………………17
六、监理工作制度………………………………………………………………19
七、施工阶段监理归档资料……………………………………………………20
※※※有限公司委托我台州协力工程监理有限公司对※※※小区地下室人防工程
进行全过程质量监督管理,对工程质量、进度、投资进行全面控制,使该工程处于良好的受控状态,这必将对确保工程优质、高效、如期建成起到重要作用。为了科学地监理好本工程,我们根据※※※地下室人防工程建设监理合同及其它有关文件,本人防工程监理规划。
一、工程概况
1、工程名称:※※※地下室人防工程
2、工程地点:※※※开发区
3、建筑面积:※※※(人防部份)
4、投资:※※※万元
5、工程开工日期:※※※年※※※月
6、工程合同日期:※※※年※※※月
7、质量目标: 合格
8、建设单位:※※※置业有限公司
9、设计单位:※※※民防设计研究院
10、监督单位:浙江省人防工程质量监督站※※※分站
11、监理单位:台州协力工程监理有限公司
12、施工单位:※※※建设集团
13、工程特点及监理要点:
(1)本工程为平战结合人防地下室工程,除具有平时使用功能外,更重要的必须符合战时的防护功能,密闭功能的特殊要求。
(2)本工程为甲类人防地下室,平时作为汽车库,战时为二级人员掩蔽部;整个人防地下室划分为
四个防护单元。
(3)本工程耐火等级为一级,为四个防火分区,五个防烟分区;设机械排烟,自动喷淋与消火栓灭火系统,火灾报警及联动控制系统。
(4)战时设防化值班室,防化等级为丙级,设滤毒通风,简易洗消间等设施。
(5)本工程防水等级二级,采用防水混凝土结构自防水外,垫层上方底板下,底板外墙外侧做丙纶防水卷材,。
14、根据以上特点,下述各项应为本工程质量监理特别要注意的地方:
(1)本工程为平战结合人防工程,施工时各工种须密切配合,严格按图施工,充分体现建筑设计意图;
(2)在浇筑混凝土施工中,结构要求具有特殊性,混凝土要具有完好的整体密闭性能及防护功能,钢筋搭接长度等也有特殊要求,以保证满足战时的结构抗力与密闭性能;
(3)穿越围护结构的各种管线,应按人防要求进行防护密闭处理;
(4)混凝土框架梁、柱、顶板、砼结构的施工质量;
(5)现浇板板面裂缝的预防,特别在板角部位;
(6)防水层施工质量;
(7)智能化等强弱电施工质量。
二、监理目标
1、质量控制目标:
按《人民防空工程质量评定标准》(RFJ01-2002),人防工程分“合格”与“优良”两个等级(防火分部及其各分项设“优良”等级)。
具体要求是单位工程等级合格必须符合以下规定:
(1)所含分部工程的质量全部合格;
(2)质量控制资料应完整;
(3)观感质量的评定得分率达到70%以上。
单位工程等级优良必须符合以下规定:
(1)所含分部工程的质量全部合格,其中有50%及以上为优良,结构和孔口防护分部工程必须优良;
(2)质量控制资料应完整;
(3)观感质量的评定得分率达到85%以上。
2、进度目标:
按施工合同要求人防总工期如期竣工验收。
3、投资控制目标:
本工程人防投资总额约 1700万元。
三、监理范围及监理依据
1、监理范围:
根据监理合同要求对施工阶段的人防工程如下:
①结构工程;
②防水工程;
③孔口防护工程;
④建筑装修工程;
⑤排水工程;
⑥暖通风工程;
⑦建筑电气安装工程;
⑧防火设备安装工程等8个分部进行监理工作。
2、监理依据:
1、本工程建设监理委托合同及其它工程建设合同和相关协议。
2、建设单位提交本工程施工图纸,图纸会审纪要、设计变更及其它经主管部门批准与本工程相关的各项文件。
3、国家建设主管部门和国家防办颁发文件、规范、规定、标准、条例等。
4、其它有关本工程的会议纪要、函件。
四、监理组织及职责范围
序号
姓名
性别
技术职称
监场监理岗位
1
※※※
男
工程