文档介绍：土地买卖协议书转让方:惠阳区淡水新桥村委会大门埔村民小组(以下简称甲方)承让方:惠州市沃洲银河湾实业有限公司(以下简称乙方)为发展村集体经济,提高村民小组生活水平,根据等互利的条件下,经双方友好协商达成如下协议:一、甲方同意将新桥村大门埔村民小组名下位于惠澳大道边的一块土地出售给乙方开发使用,面积约150亩,其地理位置为:东面临惠澳大道,西至铁路,南临风田水库,北临富淞科技(实际位置以坐标为准,实际面积依乙方实际可利用为准)。二、该块山地出售价每亩人民币贰万元整(￥),面积约150亩,总价款人民币叁佰万元整(￥)(总价款已包含青苗补偿款、地上附着物及国家征地所包含的一切附加条款,乙方以实买实用面积为标准)三、付款方式:1、合同签订之时乙方即时付购地定金伍拾万元整;2、2011年10月30日前余款全部付清。四、双方责任甲方收到乙方定金后,不能再将该地转卖给他人,保证该地无权属争议,村民不得再在此山地抢种抢建和其它附着物(如有抢种抢建均由大门埔村小组负全责处理)。乙方在清理地面附着物时,如乙方未能解决需以甲方名誉出面解决的,甲方应积极配合乙方解决,乙方在不违反法律法规的前提下需要甲方出具有关证明文件的,甲方应提供并派专人协助以本村名誉解决,协助人员的误工费由乙方负责(如林业果林、地坟、金埕、阴城、平土。办证方面如:消防、环保、规划、国土、报建及下水道的开掘等),政府所需收取的一切税费由乙方承担。乙方履行本合同后,此山地权属乙方永久拥有,由乙方自筹资金开发利用,甲方协助。此地块乙方购买后,地块高低由乙方自行平整,红线四周外任由乙方堆放余泥,甲方不得干涉但乙方填土区应出钱购