文档介绍：成都市商务局成都外商投资企业协会戴德梁行房地产顾问(重庆)有限公司成都分公司仲量联行测量师事物所(上海)有限公司成都分公司北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司成都分公司广州高力国际物业服务有限公司成都分公司第一太平戴维斯物业顾问(成都)有限公司高纬环球物业咨询(上海)有限公司成都分公司(注:公司按进入成都注册的时间先后排序)联合制订二○○:位于商务区相对集中的核心区域,交通便利,周边交通网络发达,超过5条以上公交线路,配套设施完善,:::办公部分超过五万平方米,每层建筑面积1500-:国际知名设计院/:大堂宽敞、挑高三层或以上,架高地台(≥15cm),,通道宽2米及以上,,:内有高档装饰,按大厦总建筑面积算每部客梯服务面积不超过4000平方米,等候时间不超过30秒,载重1600㎏/部,速度4m/s以上;客货分离,货梯至少两部,速度4m/s以上,合理分区,:采用高品质主机,四管制+两管制机房空调,新风量不低于50立方米/人/小时;:双回路市电,办公区提供不低于120w/㎡的电量,后备发电设备充足,:完善先进的5A系统,平均每12平方米有一根电话线并在局部配置专供客户使用的电话线,提供ISDN,DDN,T1等通讯电缆,并可考虑提供光缆等多种服务设施,:办公区活荷载不小于350kg/㎡,设计人性化,高档装饰及配置,、地下停车场,停车库建筑面积按每车位40平方米计算。:只租不售,:提供高质量的物业管理服务,配备实用的计算机物业管理软件,实现办公管理计算机化,建立办公管理信息系统,:在1至2年内入住率不低于70%,,温度适宜,:有卫星接受器,商务活动策划,会议室,银行,邮局,旅游航空服务,便利店、餐厅等;采用绿色环保新技术2.    :位于商务区相对集中的区域或市政规划商业区内,交通便利,周边交通网络发达,有不低于5条以下公交路线,配套设施完善,:::办公部分超过两万平方米,:国际知名设计院/:大堂宽敞、挑高三层或以上,架高地台(≥11cm),、通道宽度适中,按大厦总建筑面积每150-、挑高三层或以上,有宽敞走廊,大堂及