文档介绍：中国养老产业发展研究报告目录第一章养老产业概论 4第一节老龄产业界定 4一、老龄产业的提出 4二、老龄产业的概念 4三、老龄产业的特点 5第二节养老产业界定 7一、养老产业提出 7二、养老产业概念 7三、养老产业分类 8四、本报告涉及项目 9第二章中国养老产业宏观环境分析 11第一节国外养老产业发展现状和趋势 11一、发展历程 11二、发展现状 12三、发展趋势 15第二节中国养老产业宏观环境分析 16一、政策环境 16二、经济环境 17三、社会环境 18四、文化环境 20第三节宏观环境对中国养老产业的影响分析 21一、宏观环境对中国养老产业发展的有利因素 21二、宏观环境对中国养老产业发展的不利因素 21第三章中国养老产业总体市场状况 24第一节中国养老产业发展历程 24一、我国的人口发展历程 24二、我国养老产业发展历程 24第二节中国养老产业市场发展现状 26一、市场需求状况 26二、市场供给状况 27第三节养老产业市场发展趋势 29第四章中国养老产业细分市场分析 30第一节老年疗养市场分析 30一、市场需求状况 30二、市场供给状况 31第二节老年公寓市场分析 33一、市场需求状况 33二、市场供给状况 35第三节老年服务市场分析 40一、市场需求状况 40二、市场供给状况 41第四节老年娱乐文化市场分析 42一、市场需求状况 42二、市场供给状况 43第五节老年旅游市场分析 45一、市场需求状况 45二、市场供给状况 45第五章养老产业案例研究 48第一节国外养老社区模式 48一、国际慈善机构(HTA)老年居住建筑分类标准 48二、国外老年居住建筑模式 48三、国外老年住宅特征 50第二节国外养老产业案例 52一、美国太阳城养老社区 52二、日本高科技养老院 58三、莫斯科社会服务综合中心 59第三节中国养老社区模式 62一、候鸟式养老模式 62二、活跃型养老模式 63三、异地型养老模式 64四、农家式养老模式 65第四节中国养老社区案例 66一、绿地孝贤坊 66二、北京太阳城 69三、海南太阳谷 73四、武汉颐乐园 76五、东方太阳城 78第五节养老产业公司案例 83一、DelWebb公司 83二、上海绿地集团 85第一章养老产业概论第一节老龄产业界定一、老龄产业的提出随着我国老龄化趋势和程度的加深,老龄产业应运而生。老龄产业在国外也称为“银色产业”,在西方发达国家已有很长的发展历史。我国老龄产业起步较晚,对老龄产业的研究始于20世纪90年代,有的学者称之为老年产业。在1997年5月28日中国首次老龄产业研讨会上,中国老龄协会会长张文范首次公开明确的提出“老龄产业”的说法。二、老龄产业的概念1、人口老龄化人口年龄结构一般可分为年轻型、成年型、老年型三种人口结构。人口老龄化是指总人口中年轻人口数量相对减少、年长人口数量相对增加而导致的老年人口比例相应增长的动态过程。按照国际通行的标准,一个国家60岁以上的老年人口或65岁以上的老年人口在总人口中的比例超过10%和7%,那么这个国家就达到人口老龄化。在西方经济发达国家,老龄化是人口结构转变的自然形态,老龄化是一个循序渐进的、缓慢的过程。如由成年型人口转变为老年型人口,法国共经历了115年,瑞士用了85年,美国是60年,英国为45年,就连发达国家中老龄化速度最快的日本也用了近25年时间。我国2000年已经进入老龄化社会。2、老龄产业关于老龄产业的界定,主要有如下三种基本观点:(1)老龄产业隶属于第三产业,仅仅包括老年服务业。把老龄产业界定为:隶属于第三产业,以专门为老年人提供劳务服务为主,独立存在的经营性、服务性的特殊部门。按照这种观点,老龄产业的实质是为老年人口提供劳务服务的第三产业,它的外延相对较窄。(2)老龄产业隶属于第二、三产业。从老龄产业与三次产业的关系来看,老龄产业是横跨二、三两类产业的。老龄产业,指的是专门生产老年用品或者提供老年服务的企业和部门。显而易见,以此观点,老龄产业的外延主要涵盖为老人生产和提供劳务的第二和第三产业中的企业,为老人提供农产品的隶属第一产业的企业将被排除在老龄产业范围之外。(3)老龄产业是包括于第一、二、三次产业中的综合产业体系。老龄产业并不是传统意义上的一个独立的产业部门,它是由老年消费市场需求增长带动而形成的新兴产业,它包括所有有关老年人物质和精神需求以及其他特殊需求的商品生产和服务。老龄产业是综合性的产业,是从第一、第二、第三派生出来的特殊产业,它既包括生产性产业,也包括服务性产业。三、老龄产业的特点1、特殊性老龄产业的特殊性是指老龄产业服务对象的特殊性。即从年龄阶段上划分,老龄产业的目标对象锁定为60岁及以上的老年人口。尽管老龄产业提供的产品、劳务或就业机会并不排斥非老人,但是,老龄产业的经济实体在市场中竞争时,将主要考虑老年