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城市规划重点.doc

上传人:szh187166 2015/10/15 文件大小:0 KB

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文档介绍

文档介绍:城市(城镇) 以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。
城市化人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程,表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。又称城镇化、都市化。
城市化水平衡量城市化发展程度的数量指标,一般用一定地域内城市人口占总人口比例来表示。
城市规划对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
城市总体规划纲要确定城市总体规划的重大原则的纲领性文件,是编制城市总体规划的依据。
城市规划区城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
城市建成区城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。
城市总体规划对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设和综合部署和实施措施。
城市详细规划以城市总体规划或分区规划为依据,对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。
控制性详细规划以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
修建性详细规划以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
城市发展战略对城市经济、社会、环境的发展所作的全局性、长远性和纲领性的谋划。
城市职能城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。
城市性质城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。
城市规模以城市人口和城市用地总量所表示的城市的大小。
城市用地评价根据城市发展的要求,对可能作为城市建设用地的自然条件和开发的区位条件所进行的工程评估及技术经济评价。
城市用地平衡根据城市建设用地标准和实际需要,对各类城市用地的数量和比例所作的调整和综合平衡。
建筑面积密度每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积。
容积率一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。
建筑密度一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。
道路红线规划的城市道路路幅的边界线。
建筑红线城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。又称建筑控制线。
人口毛密度单位居住用地上居住的人口数量。
人口净密度单位住宅用地上居住的人口数量。
建筑间距两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。
日照标准根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的,居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量,是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依据。
城市道路面积率城市一定地区内,城市道路用地总面积占该地区总面积的比例。
绿地率城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。
田园城市的定义:为健康、生活以及产业而设计的城市,它的规模能足以提供丰富的社会生活,但不应超过这一程度;四周要有永久性农业地带围绕,城市的土地归公众所有,由一委员会受托。田园城市包括城市和乡村两个部分。城市四周为农业用地围绕,城市居民可以就近得到新鲜农产品的供应。田园城市的居民生活于此,工作于此,在田园城市的边缘地区设有工厂企业。城市的规模必须加