文档介绍：合同法固定总价合同篇一:【XX施工合同范本(固定总价)】建设工程施工合同(GF-1999-0201) 建设单位: 施工单位:苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司项目名称: 国家工商行政管理局制定中华人民共和国建设部第一部分协议书发包人(全称):(简称甲方)承包人(全称):苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司(简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称: 工程地点: 工程内容: 工程规模:㎡工程立项批准文号: 资金来源: 二、工程承包范围承包范围:具体以承包人报价或工程预算书的工程量范围为准。承包方式:包工包料。三、合同工期 1)、计划开竣工日期:年月日至年月日(实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令所明确日期为准)。 2)、合同实际施工工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准:合格。五、合同价款金额(大写):暂定(人民币)。￥:元。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括: (1)本合同协议书; (2)中标通知书; (3)专用合同条款; (4)通用合同条款; (5)投标文件; (6)标准、规范及有关技术文件; (7)工程报价单或预算书; (8)工程量清单; (9)图纸。双方有关工程的洽商、变更、工程联系单、签证单、会议纪要、工程进度计划等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,按本条排序在先的文件进行优先解释。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间:年月日合同订立地点: 本合同约定由双方盖章或授权代表签字后生效。发包人:(公章) 住所: 法定代表人: 或委托代理人:(签字) 电话: 传真: 开户银行: 帐号: 邮政编码:承包人:(公章)住所:苏州市西环路888号法定代表人:或委托代理人:(签字)电话:0512-传真:0512-开户银行:帐号:邮政编码: 第二部分通用条款按建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同》(建建[1999]313号)通用条款执行。第三部分专用条款一、词语定义及合同文件 、标准及规范本合同除使用汉语外,还使用/语言文字。适用法律和法规: 需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》等现行相关法律法规。适用标准、规范适用标准、规范的名称:现行国家相关标准和规范。发包人提供标准、规范的时间:开工前。国内没有相应标准、规范时的约定:/。 :开工前的3日内提供完整施工图纸叁套。发包人对图纸的保密要求:/。篇二:浅析固定总价合同一、固定总价合同结算中可能出现的问题 1、固定总价合同结算的方法在常规的情况下,固定总价合同的结算是非常方便的。由于合同总价的固定,在结算时只要计算由于变更而发生的造价变化值予以增减就可以了。举一个非常简单的例子来说:某工程项目合同总价为1000万元,变更增加100万元,减少了20万元,则合同的结算价就为1080万元。具体到变更的某项来说:原工程量清单中有“卫生间地面地砖”一项,数量为1000平方米,综合单价为150元/平方米,总价为元。如果施工过程中因设计变更,“将二楼的卫生间地面地砖更改为大理石地面”,在结算时则应考虑到原合同报价中的条款内容已包含了所有“卫生间地面地砖”的数量。由于无法知道1000平方米的地砖数量中有多少是二楼的,因此通常的结算方法,是由合同各方共同计量二楼的卫生间地面面积,若最终认定为200平方米,则就以此作为结算的依据。假定大理石地面的价格为550元/平方米,可计算得到200×(550-150)=80000元,即此项变更将增加总造价80000元。 2、不同清单描述对结算的影响从以上所举的例子来看,固定总价合同的结算确实方便、清楚,结算时仅计算变更的费用,原来包含的费用全部不用再行计算,不存在扯皮的现象。但是原合同报价工程量清单的不同描述,是不是会对结算产生影响呢? 我们设想稍微改变一下条件:假定施工方在报价的时候,没把所有卫生间的地面地砖合并在一起报价,而是分开报价为“一层300平方米,二层300平方米,三层400平方米,单价150元/平方米”,如果还是碰到这张设计变更通知单,结算时又应该怎么计算