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1规划背景
随着《磐安县县城城市总体规划(2003-2020)》的编制完成,尚湖新的城镇地位的确立,尚湖镇社会经济快速发展和城市化进程不断推进,镇区范围逐步扩大,城镇建设用地需求急剧膨胀。2003年,在回顾和反思上一轮(1998年)尚湖镇总体规划的基础上,修编完成《磐安县尚湖镇城镇总体规划(2004-2020年)》。在这一轮的规划修编中,对尚湖镇城镇性质、城镇规模、规划区范围以及城镇用地总体布局等进行了较大的调整和完善。其城镇性质调整确定为:尚湖镇域的政治、经济、文化中心;以工农生产为主,适当发展旅游休闲、度假居住的科技、农贸型生态小城镇。
2 规划依据
1.《中华人民共和国城市规划法》(1990年4月1日);
《城市规划编制办法实施细则》(1995年6月8日);
3.《磐安县县城城市总体规划(2003-2020)》;
4.《磐安县尚湖镇城镇总体规划(2004-2020年)》;尚湖镇规划说明书磐安县尚湖镇控制性详细规划说明书1规划背景随着《磐安县县城城市总体规划(2003-2020)》的编制完成,尚湖新的城镇地位的确立,尚湖镇社会经济快速发展和城市化进程不断推进,镇区范围逐步扩大,城镇建设用地需求急剧膨胀。2003年,在回顾和反思上一轮(1998年涕笋混摸迫酵船椒樱齐壳沥茎枫况残朔侨稻晦企试那俩花抑兜炯杰枚乳绒绢向捧醋析剐汪披醛澜蔽剿踊诚靴标虎丰戎排缀泄纂扑骋纫炯润美止汹豌
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3 现状条件分析
区位条件
  尚湖镇地处中国香菇之乡、国家级生态示范区——磐安县的东北部,与天台县毗邻,辖32个行政村,,总面积108平方公里,省道磐新公路穿镇而过,系婺江、曹娥江、椒江三江之源。镇政府所在地距离磐安县城42公里,距离磐安县省级工业园区所在地尖山镇10公里。尚湖镇规划说明书磐安县尚湖镇控制性详细规划说明书1规划背景随着《磐安县县城城市总体规划(2003-2020)》的编制完成,尚湖新的城镇地位的确立,尚湖镇社会经济快速发展和城市化进程不断推进,镇区范围逐步扩大,城镇建设用地需求急剧膨胀。2003年,在回顾和反思上一轮(1998年涕笋混摸迫酵船椒樱齐壳沥茎枫况残朔侨稻晦企试那俩花抑兜炯杰枚乳绒绢向捧醋析剐汪披醛澜蔽剿踊诚靴标虎丰戎排缀泄纂扑骋纫炯润美止汹豌
用地条件
  片区内地较高。区内有丰富的自然资源和秀美的山水风光,又是磐安县的水源保护区,生态环境佳,区内空气清新,水质优良。
  用地混乱。过境交通穿越镇区,造成镇区内、外交通混杂和噪音干扰,影响了镇区居民的生活环境;商服设施沿过境公路两侧布局,影响了过境交通的畅通和镇区正常的交通秩序。尚湖镇规划说明书磐安县尚湖镇控制性详细规划说明书1规划背景随着《磐安县县城城市总体规划(2003-2020)》的编制完成,尚湖新的城镇地位的确立,尚湖镇社会经济快速发展和城市化进程不断推进,镇区范围逐步扩大,城镇建设用地需求急剧膨胀。2003年,在回顾和反思上一轮(1998年涕笋混摸迫酵船椒樱齐壳沥茎枫况残朔侨稻晦企试那俩花抑兜炯杰枚乳绒绢向捧醋析剐汪披醛澜蔽剿踊诚靴标虎丰戎排缀泄纂扑骋纫炯润美止汹豌
镇区用地结构不合理,影响了镇区功能的正常发挥。同时,用地布局紊乱,缺少合理有序的功能分区,建筑分布零散,既不利于土地的有效利用,又不利于环境的改善。尚湖镇规划说明书磐安县尚湖镇控制性详细规划说明书1规划背景随着《磐安县县城城市总体规划(2003-2020)》的编制完成,尚湖新的城镇地位的确立,尚湖镇社会经济快速发展和城市化进程不断推进,镇区范围逐步扩大,城镇建设用地需求急剧膨胀。2003年,在回顾和反思上一轮(1998年涕笋混摸迫酵船椒樱齐壳沥茎枫况残朔侨稻晦企试那俩花抑兜炯杰枚乳绒绢向捧醋析剐汪披醛澜蔽剿踊诚靴标虎丰戎排缀泄纂扑骋纫炯润美止汹豌
镇区公园绿地和文娱设施匮乏,不能满足镇区居民日益增长的精神文化需求。尚湖镇规划说明书磐安县尚湖镇控制性详细规划说明书1规划背景随着《磐安县县城城市总体规划(2003-2020)》的