文档介绍：2006年造价工程师考试真题——工程造价案例分析试题及答案试题一(20分) 某工业项目计算期为l0年,建设期2年,第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息),第l年投入1000万元,第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元,根据筹资情况建设期分两年各投入l000万元,余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款,贷款年利率为6%,从第3年起,以年初的本息和为基准开始还贷,每年付清利息,并分5年等额还本。该项目固定资产投资总额中,预计85%形成固定资产,15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年,采用直线法折旧,固定资产残值率为5%,无形资产按5年平均摊销。该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本为1800万元。设计生产能力为50万件,销售价格(不含税)54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。问题 ,。 。 、第4年、第8年的总成本费用。 ,列式计算年产量盈亏平衡点,并据此进行盈亏平衡分析。(除问题4计算结果保留两位小数外,其余各题计算结果均保留三位小数。) 解析: 问题1 固定资产年折旧额=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=(万元)无形资产摊销费=(2800+24)×15%÷5=(万元)    项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表问题2 计算期末的固定资产余值为: (2800+24)×85%×(10-2)=(万元) 或:×(10一8)+2824×85%×5%=(万元) 问题3 第3年总成本费用:1500+++=:1800+++=(万元) 第8年总成本费用:1800+=(万元) 问题4 年产量盈亏平衡点: BEP(Q)=×÷(54-×÷50)=(万件) 结果表明,,项目开始亏损;,项目开始盈利。试题二(20分) 某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为:Fl、F3、F2、F5、F4,%,. 各方案有关经济数据汇总表方案 A B C 含税全费用价格(元/m2) 65 80 115 年度维护费用(万元) 大修周期(年) 5 10 15 每次大修费(万元) 32 44 60 资金时间价值系数表n 5 10 15 20 25 30 3540(P/F,6%,n) (A/P。6%,n 问题 -. 、B、C三个方案的加权综合得分,并选择最优方案。 ,从中选择最经济的方案(注:不考虑建设期差异的影响,每次大修给业主带来不便的损失为1万元,各方案均无残值)。(问题l的计算结果保留三位小数,其他计算结果保留两位小数。) 解析: 问题1 各评价指标权重计算表 F1 F2 F3 F4 F5 得分修正得分权重 F1 × 1 1 1 1 4 5 F2 0 × 0 1 1 2 3 F3 0 1 × 1 1 3 4 F4 0 0 0 × 0 0 1 F5 0 0 0 1 × 1 2 合计 10 15 问题2 A方案综合得分:9×+8×+10×+7×+8×=(分) B方案综