文档介绍：哈尔滨新农春博城
规划设计文本
一、前言
随着经济的发展,城市化进程的加快,城市生态环境日益恶劣,人们向往回归自然,向往清新的空气,茂密的森林,清幽雅致的环境,生态的人居。同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物;让身体在环境污染中解脱出来;让身心在大自然环境中受到洗礼和净化;让烦躁的心平静安详。
二、城市概况
本次项目位于哈尔滨市,哈尔滨是黑龙江省省会,副省级城市,中国东北地区北部的政治、经济、文化中心。,辖9区7县,代管2个县级市,市辖区面积10198平方公里,2014年户籍总人口994万人。
哈尔滨地处东北亚,国家“黑龙江和内蒙古东北部地区沿边开发开放”战略定位的“沿边开发开放中心城市”及“东北亚区域中心城市”,被誉为欧亚大陆桥的明珠,是第一条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽,也是中国著名的历史文化名城、热点旅游城市和国际冰雪文化名城。有“冰城”、“天鹅项下珍珠城”、”丁香城“以及“东方莫斯科”、“东方小巴黎”之美称,还有“文化之都”、“音乐之都”、“冰城夏都”的美誉。
哈尔滨位于最北端,是中国纬度最高、气温最低的大城市。四季分明,冬季漫长寒冷,而夏季则显得短暂凉爽。春、秋季气温升降变化快,属于过渡季节,时间较短。
哈尔滨的气候属中温带大陆性季风气候,冬长夏短,。四季分明,冬季1月平均气温约零下19度;夏季7月的平均气温约23度。
三、项目概况
新农春博园位于哈尔滨市香坊区,东依征仪路,南靠跃兴路,西贴长寿路,北面为规划道路,占地约255亩,,。规划总建筑面积为424000平方米,。
自从2003年建立生态园以来,已初步形成环境幽雅,淳朴的田园风光,潺潺的河水从西到东贯穿全园,长流不断,更加上大面积的人工湖,清澈壮观的水面,白鹭任意翱翔。园区具备了这样得天独厚的环境和区域位置,如果进行合理的规划,一定能够促进各项功能得到充分发挥,成为人们向往的优秀园区。
四、规划目标(生态园的市场定位)
通过规划及实施,以“生态旅游”与“生态农业”为主题,使生态园成为集生态旅游、休闲娱乐、生态农业、商业办公区于一体,打造具有高水平的生态效益、社会效益和经济效益的综合园区。本园将推出四大产品:1、生态旅游、休闲娱乐:包括生态观光(生态景观观光、生态农业观光);休闲养生(营造生态保健、生态疗养等设施);生态餐饮(全部提供绿色食品,瓜果可以自我採摘,鱼虾可以自我捕捉);科普教育(生态知识、生物科学、自然保护、花卉文化等)、娱乐逗趣(驯化逗趣、水上娱乐等)。2、生态产品生产:包括园林苗木花卉、高档切花、特色蔬菜瓜果、生态林带等等绿色产品的生产。生态产品生产主要分两类:一类是结合温室栽培奇花异草;另一类是结合旅游和生态餐饮,形成本园的特色。3、花鸟城:包括花鸟市场、温室花棚以及古玩城和奇石城。4、商业办公区:比邻的农业生态园,为高附加值的商业办公区开发打下坚实的基础。
生态园的目标市场:第一层次是哈尔滨本市的居民;第二层次是哈尔滨邻近省份城市的居民;第三层次是来哈尔滨旅游的游客。
五、规划设计原则
(一)生态的原则
生态园的规划设计必须突出生态旅游、生态景观和环境保护。生态景观是生态园成功的重要基础,首先应突出下列生态景观:1、