文档介绍：买卖合同书怎么写买卖交易合同买卖合同书怎么写买卖合同书草拟过程中主要注意以下细节:一、主体资格审核、当事人的名称或者姓名和住所如果主体是法人组织的,应以营业执照名称为准,如果是自然人,应以居民身份证上的名字为准。二、货物的参数、货物的质量要求、货物的包装标准三、合同履行的期限、地点、方式,交货的时间、地点、方式交货的时间、地点和方式是合同的关键内容,一定要在买卖合同中予以明确。四、检验标准、时间、方法、结算方式五、违约责任对违约行为的惩处,合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。如果双方违反了约定事项,应当按照约定承担违约责任,没有约定的按照法律规定承担违约责任。六、解决争议的方法解决争议的方法,要明确具体。根据规定,合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同只能选择被告所在地或者合同履行地的争议处理机构和法鼎来解决争议。买卖合同一般包括哪些主要条款买卖合同的主要条款,依据买卖合同标的物和买卖方式的不同而不同,没有一个确定、统一的模式。不过,依据我国《合同法》第12条和第131条的规定,基于买卖合同的特殊法律关系,签订买卖合同时应特别注意以下条款:一是标的物的名称、数量、质量及包装方式;二是标的物的价格、金额、货币及价格术语;三是标的物交付的时间、地点和方式;四是标的物的保险和运输方式;五是标的物的检验标准、方法和检验时间;六是价款支付的时间、地点,支付方式和结算方式。以上条款只是一种提示性的,当事人可以根据合同的具体情况来约定。例如,标的物为不动产的,就不存在运输问题;在涉外买卖合同中,还往往有一个选择合同所适用的法律问题。不管怎样,买卖合同条款是当事人双方权利义务的具体化,是他们履行合同、解决合同纠纷的重要依据之一。因而,在订立买卖合同时,合同条款应尽可能订得具体、明确、全面。合同房怎样买卖?合同怎样写假如中介倒一手房的话,只有一个可能,拿就是有房东依靠关系拿到了房源,但是自己并没有实际资金投入,直接把房源挂到中介进行转让,最终就是,中介赚了中介费,房东拿了转让费,你通过这两道中介间接从开发商手里拿到了房子,但是也应该是你和开发商直接签约合同,和中介没有任何关系。二手房没有房产证不能进行交易,在没有房产证的情况下进行私下交易,没有法律保证,房东在和你交易完后拿到的房产证上还是他的名字,法律上房子等于说还是他的。即使他现在跟你保证说交易完后等证出来再一起去过户,也还是存在很大的风险。房屋买卖协议书房屋买卖协议甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于,建筑面积平方米;套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图见房产证;(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款,总金额人民币元整;房价款的支付方式为:乙方在年月日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方:第一期:在年月日,付人民币万元;第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。每期付款,甲方收到后出具收据。第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。第九条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,均具有相同的法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章):乙方(签章):联系电话:联系电话:签约日期:签约日期:房屋买卖的买卖合同甲方:乙方:甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将房屋转让给乙方二、乙方支付甲方合同保证定