文档介绍：物业服务合同-物业服务合同示范文本甲方:__________________ 地址:__________________ 联系电话:__________________ 乙方:__________________ 法定代表人:__________________ 资质等级:________,资质证书编号:__________ 住所:______________________________ 公司联系电话:____________________ 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就__________的物业服务事宜,订立本合同。第一条本合同所涉及的建筑区划基本情况建筑区划名称: 建筑区划类型:_____ 座落位置:成都市_______区_______路_______段_______号附_______号; 四至范围: 东南西北占地面积:__________平方米; 总建筑面积:__________平方米;其中住宅_____平方米,非住宅_____平方米; 物业构成见附件一,建筑区划划分意见书见附件二。第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况,详见附件三。第三条甲方应于向乙方提供物业服务用房。物业服务用房建筑面积_______平方米,位于_______. 物业服务用房属全体业主所有,乙方在本合同期限内无偿使用,但不得改变其用途。第四条建筑物专有部分损坏时,业主、使用人可以向乙方报修,也可以自行维修。经报修由乙方维修的,维修费用由业主、使用人承担。第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定: 建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护,详见附件四; 公共绿化的维护,详见附件五; 公共区域环境卫生的维护,详见附件六; 公共区域的秩序维护,详见附件七; 物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告,详见附件八; 物业维修、更新、改造费用的帐务管理,详见附件九; 物业服务档案和物业档案的保管,详见附件十; ___________________________________. 第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时,甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验,并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。甲方、乙方、原物业服务企业或其他管理人对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件十三。第七条乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定,按房屋建筑面积向业主收取物业公共服务费用。 1、住宅建筑区划内: 住宅用房:_____元/月·平方米;其中:绿化养护费用:_____元/月·平方米;环境卫生维护费用:_____元/月·平方米;秩序维护费用:_____元/月·平方米;物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用:_____元/月·平方米;物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米