文档介绍：新加坡概念规划新加坡总体规划新加坡规划要点——交通新加坡完善的轨道交通网络新加坡完善的公路交通网络中国香港香港的土地资源极其有限也极其宝贵,受这个条件限制,政府大力发展地铁和巴士等公共交通,并在发展轨道交通的同时结合周边物业共同发展。具体做法是在为建设地铁集资时采取出售周边物业的方式,将地铁站点附近的土地出售给开发商进行开发。由于公共交通的发展必然导致人们出行方式的“步行化”,而步行化又必然要求开发商在打造TOD的时候注重广场、花园、商服、天桥等公共设施的建设以吸引和方便居民搭乘地铁,所以在一定程度上开发商代替政府进行了城市公共设施的建设。香港政府也采取了一定的政策优惠,比如说如果开发商可以将退红线增加一米的话,政府会允许开发商提高容积率并增加建设面积。地铁中国香港地铁与物业融合——香港九龙站地段概况:109万平方米综合住宅、办公、商场、酒店开发所含物业:16幢高层住宅和2幢酒店/公寓,共约5809户、一间酒店及72472平方米服务式住宅;一幢118层超高酒店/办公楼;82750平方米商场交通配套:机场快线、公关、跨境大巴、5400车位停车场地铁中国香港地铁与物业融合——香港九龙站地段特点:地铁和各物业之间以室内形式连接连接交通转换站人流量大较多区外的人前往地铁中国香港地铁与物业分置——香港天水围站地段特点:地铁和不同物业之间以高架天桥连接以经过户外的形式连接不同的空间没有连接交通转换站人流量较少地铁