文档介绍：华侨城--欢乐海岸目录一、总体规划  1二、立体交通  2三、核心区位  3四、项目及商业规划  51、欢乐海岸购物中心  51)购物中心  52)SOHO办公及公寓  73)华·会所  74)OCT创意展示中心  72、曲水湾  81)曲水街  82)创意设计型酒店  93)欢乐海岸中影影城  103、欢乐海岸水秀剧场  114、旅游  115、心湖  13五、项目团队:  14一、总体规划欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置,位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间,是深圳市"塘郎山--华侨城--深圳湾"城市功能轴的起点,是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。规划全景欢乐海岸以海洋文化为主题,以生态环保为理念,以创新型商业为主体,以创造都市滨海健康生活为梦想,开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体,整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态,形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式,真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合,以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。欢乐海岸汇聚华侨城集团二十五年丰富的旅游、地产、文化资源和创新智慧,秉承华侨城集团"环境就是核心竞争力"的建设发展理念,以宏大的城市规划和生态环保为出发点,将深圳湾开发和华侨城生态湿地保护考虑进城市生活版图,最大限度的赋予项目人文及公益价值,全面促进城市发展和生活品质升级,并创造出独特的滨海健康生活体验,成为最聚国际风尚的都市娱乐目的地。效果图一景二、立体交通欢乐海岸北临深南大道,南接滨海大道,西邻沙河东路、沙河西路、深港西部通道,东依侨城东路,白石路横贯其间,商圈路网通达全城。距广深高速约5分钟车程,距深圳湾口岸约10分钟车程,距深圳机场约25分钟车程;规划中的滨海交通枢纽总站与项目比邻而建,深圳地铁9号、11号线将直接接驳欢乐海岸,并连接穗莞深和西部深港两条城际快线,无缝对接深港澳及珠三角区域。三、核心区位欢乐海岸雄踞深圳福田、前海双中心中核,紧临深港西部通道和深圳湾口岸,与香港隔海相望。项目南邻滨海大道,是深圳湾15公里滨海休闲长廊的东起点;北靠华侨城城区优质生活圈及主题公园群;东接福田金融、政务、文化、居住圈;西面为滨海高尚住宅区,衔接前海中心区。聚合片区核心资源,承接巨大的消费人群,催生无限商业价值。四、项目及商业规划欢乐海岸依海而建,以水相连,总占地面积125万平方米,由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成;并以区域内自然环境资源为依托,形成各具特色的主题发展模式。1、欢乐海岸购物中心看得见海洋的购物天堂欢乐海岸购物中心位于项目核心位置,。区域内汇聚了世界顶尖建筑智慧及商业风情:深圳唯一临水体验型主题购物中心,国际标准建造的SOHO办公及公寓,国际建筑大师理查德·迈耶担纲设计的中国顶级城市会所华·会所,中国新锐建筑师朱锫倾力打造的OCT创意展示中心及海洋奇梦馆等,真正实现主题商业、商务办公、商务休闲、创意展示等特色功能交融的蓝色商业创想。亮点项目:购物中心;SOHO办公及公寓;华·会所;OCT创意展示中心;海洋奇梦馆1),以零售、餐饮、娱乐业态为主。由美国LLA担纲设计,整体造型流线动感,与临水建筑环境呼应融合,是深圳唯一以环保、生态理念建造的现代亲水国际化购物中心。购物中心采用双首层规划、双动线设计,两大主入口分别设置于白石路和OCT创意广场,另有多个入口直达购物区;九大阳光中庭贯穿整体,实现自然采光照明,创造优质购物空间;独特实用的"隐形梁柱"设计营造了客群互动性极强的公共购物空间,也为台;、可容纳3000个车位的超大型地下停车场。G层健康户外,以国际休闲品牌、户外运动为特色,引领健康休闲时尚;一层国际风尚,汇聚全球高端零售品牌;四栋临水复式建筑,为国际品牌旗舰店提供独特的主题展示空间,营造高端商业环境与氛围;二层时尚生活,以国际知名品牌、国内一线时尚品牌为主,演绎潮流生活;顶层蓝楹坊,遍植蓝楹、花雾如荫,近3万平米华南区最大的空中花园,尽享深圳湾一线海景。同时,购物中心还拥有世界最大水母主题展示区和国内最大活体珊瑚主题展示区的海洋奇梦馆,形成最具娱乐体验的商业空间。·麦鲁小城:位于欢乐海岸购物中心二楼,面积约6000平方米,是由华侨城哈克文化有限公司全新打造的以“角色扮演”为主题的儿童体验型项目。乐园按照现实世界的2/3比例仿真打造,提供涵盖八大社会领域的数十种职业体验项目,主要面向3-14岁孩子为核心的家庭,为孩子们创造了一个全新的快乐成长空间。这里不仅仅是一座儿童乐园,更