文档介绍：房屋抵偿协议甲方:自然人一(身份证)电话:********** 地址: 自然人二(身份证)电话: 地址:转让法人昆山福记置业有限公司法人通讯地址: 法人电话: 乙方: 通迅地址:电话:鉴于1、有限公司于年月日与甲方签订《项目》的《建设工程施工劳务分包合同》(以下称项目),乙方是务有限公司该项目股东。2、项目根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚信、友好的基础上,就甲方所欠乙方御泉湾建设项目工程款向乙方抵偿一事,经协商达成一致并订立如下协议,供各方共同信守。房屋抵偿1、甲方同意用有限公司开发的江苏省房产,共套商品房,位于江苏省号,建筑面积分别为平方米房屋,故上述购房屋用于作价人民币元,抵偿所欠乙方建设工程施工劳务分包工程尾款部分。2、抵偿房屋占用范围内的土地一并抵偿给乙方,土地不另作价。二、抵偿房屋的确定用于向乙方抵偿工程款的房屋的户型、楼层、朝向、栋号由乙方自行选择(附抵偿房屋信息:地址昆山开发区车站路421号,户型二房二厅一卫,楼层朝向,栋号,)。三、抵偿房屋的具体程序1、双方确定抵偿房屋的具体房号后另行签订《商品房买卖合同》,甲方必须是有权处理该上系房屋的所有权人,本合同的签订系甲方对上述房屋没有设立任何抵押权等他物权的承诺。甲方可以自己的名义或指定人的名义与乙方签订《商品房买卖合同》。2、《商品房买卖合同》签订后七日内由甲方配合并协助乙将相关材料报送房管部门办理过户手续。3、所产生的税费由双方约定协商承担:。四、双方的权利义务甲方保证抵偿给乙方的房屋无抵押、担保等并无任何未确权的纠纷。抵偿给乙方的房屋,乙方有权再次转让,转让后甲方应不设条件的配合乙方及乙方受让人办理相关变更手续。3、甲方不可以任何方式处理抵偿给乙方的房屋,否则产生的一切责任均由甲方自行承担,并且乙方可以向甲方追偿所受损失。4、乙方受让上系房屋的抵让并办理过户后,就甲方所欠本合同约定的抵偿金额部分不再向甲方追讨,超出约定金额的除外。五、协议终止1、有下列情形之一的,本协议终止:(1)、本协议签订后,甲方未能在本协议签订后再与乙方签订《商品房买卖合同》;(2)、甲方转让抵偿房屋后,又拒绝配合乙方及乙方受让人办理相关变更过户手续的;、甲方将抵偿房屋再次销售致乙方及乙方受让方不能实现房屋所有权;其他因甲方原因导致乙方及乙方受让方不能实现抵偿房屋权利的情形。、甲、乙双方各自必须确保提供在本协议中的信息真实有效。本协议终止时且造成违约。、双方应信守本协议,任何一方违约造成协议终止给对方造成损失的,应承担赔偿责任,同时本合同约定违约金为上系房屋产权作价抵偿款的20%。甲方违约,甲方应在本协议终止后十日